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环京楼市能否借势,前途无量

2019-07-27 00:30 来源:未知

  经过一年半紧锣密鼓地建设,38公里长的首都地区环线高速(通州-大兴段)即将在本月底贯通,这意味着首都地区环线高速公路(又称“北京七环”),就要正式闭合成“环”。

  8月20日,首都地区环线高速公路通州至大兴段全线通车,这条被称为“北京大七环”的环线高速,从此正式形成闭环。首都环线的贯通,将在京津冀多个重要城市间形成快速连接通道。不仅会在京津冀区域主要城市间形成“1小时交通圈”,也将在主要城市与周边卫星城之间形成“半小时生活圈”,从而从实质上把京津冀三地紧紧纽结在一起,真正成为可望亦可及的“邻居”。

  “啊 啊 啊 五环你比四环多一环,啊 啊 啊 五环 你比六环少一环,终于有一天,你会修到七环” 还在唱五环之歌?这曾经是相声演员小岳岳五环之歌中的歌词,没想到现在居然真的来了。

北京大外环通车后,将带动周边城市经济快速发展,也给投资者带来无限商机。那么,环北京新城都有哪些呢?盘点了一下,发现有13座环京新城,这其中,大河北占了11个!

环京楼市利好再度来袭!城际联络线S6线及京霸城际,未来,京冀将有三条城际铁路通往北京新机场。

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  首都环线高速,也就是人们俗称的“北京大七环”,全长940公里,其中890公里都在河北地区,通过张承高速、张涿高速、长深高速、廊涿高速等,将承德、兴隆、三河、香河、廊坊、固安、涿州、涿鹿、张家口、崇礼、沽源、丰宁等城市串联起来,完善国家和区域高速公路网,改善区域交通条件。

河北的这十一个城市分别为:燕郊、涞水、涿州、固安、永清、廊坊、香河、大厂、怀来、崇礼、唐山。

近日,铁道第三勘察设计院发布了廊涿固保城际铁路首轮环评公告。公告显示,廊涿固保城际铁路由固安至涞水、固安至保定两段线路组成。涉及本次环评的廊涿城际,是固安至涞水段,线路东起京冀省界处,向西经固安县、涿州市,终止于涞水县涞水站,长度约70公里。

  “北京七环”正式闭合成“环”

  在2017年的限购浪潮中,“北京大七环”沿线区域,基本全部限购。北京周边买房还能去哪里?我们一起来梳理一下目前环北京的限购区域及相关政策吧。目前环京热区主要有:张家口、怀来、廊坊(三河、大厂、香河、固安、永清、霸州和文安)、涿州、高碑店、天津、承德。

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另外两个环京新城为:天津的宝坻和武清.

城际联络线S6线路北起首都机场T3航站楼,南下先后经过通州、亦庄,全长138公里中,北京段达到120公里,串连起顺义、通州、亦庄、大兴、新机场等地。

  在中国国家高速公路网中,首都地区环线高速公路编号为G95,途径河北省张家口、涿州、廊坊、承德,以及北京市大兴区、通州区和平谷区等地。线路全长940公里,其中河北境内约850公里,北京市境内包括密云至涿州高速北京段、承德至平谷高速北京段,约90公里。

  1、张家口限购政策

  首都地区环线高速公路通州至大兴段8月20日中午全线通车,设计时速为每小时120公里,双向六车道。它的通车,意味着首都地区环线高速公路正式闭合成环,京津冀交通一体化进程再次提速,将为京津冀区域主要城市间“一小时交通圈”提供交通支撑。

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京霸城际铁路也将在新机场地下设站。按照最新批复,京霸城际铁路等级为高速铁路,起自北京枢纽李营站,向南经黄村、北京新机场、廊坊永清县,至霸州市,全长78.24公里

betway必威官网手机版 8大七环示意图

  外地户籍家庭限购1套;首套≥30% 

  那么“大七环”在大家眼中到底是什么呢?

价格:均价9000元/平方米

随着城铁路线的打通,环京区域的房价势必上涨,所以买房趁现在。今日搜房网为大家盘点目前北京周边最受关注的热门楼盘,供环京置业参考。

  其实,所谓“七环”的90%的路段都在河北境内,将把承德、兴隆、三河、香河、廊坊、固安、涿州、涿鹿、张家口、崇礼、沽源、丰宁等一一串联起来,完善国家和区域高速公路网,改善区域交通条件。所以全线通车以后北京、河北的朋友出行都会方便很多,同时,为六环分担过境交通压力,以后东北地区往南走的过境货车,可直接从这里走,不用再绕道六环。

  本地户籍单身者限购1套,家庭限购2套

  吃货眼中的“大七环”:

富力新城

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betway必威官网手机版 1013座环京新城

  张家口热盘:

  承德:荞面河漏、煎碗坨

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孔雀城公园海苹果公寓

 13座环京新城前途无限

  京北融创城(;)免费看房)项目开发商为张家口市祥龙房地产开发有限公司,项目目前待售中,项目位于张家口市胜利南路与东宁街交叉向南200米,产权为70年,均价约14500 元/平方米,带装修和车位,敬请关注!

  兴隆:山楂之乡

动态:富力新城项目位于京沈高速香河出口北1公里,南邻京沈高速,西接大香线,北京市规划建设的大外环与京津唐第二高速横纵贯穿;向西与通州区接壤,距东四环40公里,向北距首都国际机场60公里,向南距天津国际机场70公里,距天津国际港110公里。

价 格:均价8000元/平方米

  “首都地区环线高速”通车后,不仅缓解了北京交通拥堵,而且还方便了京津冀地区人们的出行,带动京郊游、短途游,这对于旅游资源丰富的北京周边城市来说无疑是一个巨大的经济发展契机。

  2、怀来限购政策

  平谷:桃

环线位置:六环以外

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  从更大方面来说,北京大七环一旦开通,无论是从经济与资源互通,人口居住区域外扩,或者是人才吸纳方面来说,都使周边城市具有了更大竞争实力。而依托便利交通的长期利好,也将为这些城市的未来发展提供源源不断的动力。

  外地户籍限购1套;首套≥30% 

  三河:三河小炒

容积率:1.97

动 态:孔雀城公园海苹果公寓加推1.3期公寓10#,准现房,3梯25户10层,目前房源为26-47平米开间,均价8000元/平,预计2016年10月交房。搜房会员专享1万抵2万优惠。

  那么,环北京的新城都有哪些呢?目前有13座环京新城,这其中,河北占了11个!分别是燕郊、涞水、涿州、固安、永清、廊坊、香河、大厂、怀来、崇礼、唐山,还有武清(天津)、宝坻(天津),这些环京新城也将直接享受北京大外环修建的红利。

  本地户籍限购3套;二套首付≥35%,三套首付≥50%

  香河:香河肉饼

绿化率:35%

孔雀城公园海苹果公寓基本信息单价均价8000元/平方米产权年限40区域商圈廊坊开盘时间2015年10月15日1.4期10#、11#、12#已开盘户型二居室一居室

betway必威官网手机版 13环京房价地图

  怀来热盘:

  固安:炖吊子

富力新城基本信息单价均价9000元/平方米产权年限70区域商圈香河户型二居室二居室二居室

开盘时间:2015年10月15日1.4期10#、11#、12#已开盘

  涞水:北京首 个生态卫星城

  京北恒大国际文化城(;)免费看房)优踞官厅湖畔,90—113㎡高层、200—220㎡双拼别墅、280—370㎡独栋别墅。双拼别墅总价500万-600万元/套起,高层约11000元/㎡起。以上信息仅供参考,具体详情感兴趣的购房者可致电售楼处详细了解。

  涿州:沙记月饼、焖酥鱼

交通状况:周边公交938、810路百家湾站;京哈高速、大香线、103国道;班车。富力新城位于京哈高速香河出口沿大香线北1公里,项目南邻京沈高速,西接大香线,北京市规划建设的大外环与京津唐第二高速横纵贯穿;向西与通州区接壤,距东四环40公里,向北距首都国际机场60公里,向南距天津国际机场70公里,距天津国际港110公里!

售楼地址:廊坊市广阳区北凤道与永兴路交口,丹凤公园西侧

  涞水独有的原生山水资源,赋予环京不可替代的地位。区域拥有40多个国家级4A级景区,以喀斯特地貌为主,有着北方小桂林之称。像十渡、野三坡、云居寺都是著名景区。

 3、廊坊(三河、大厂、香河、固安、永清、霸州和文安)限购政策

  涿鹿:拿糕

物业地址:北京香河京哈高速香河出口沿大香线向北一公里

交通状况:10路,11路,1路,站点翟各庄站;3路,5路,19路,站点南尖塔站;自驾车至项目,沿银河北路向北行驶至北凤道,西行至永兴路大约2公里即到。

  涞水在借助原有独一无二的生态环境之上,大区域的发展也随北京新总规的步调进入了快车道。近些年,大量京西高知阶层在涞水为度假、休闲、养老而置业。

  外地户籍需缴纳3年社保限购1套;首套≥50% 

  张家口:柴沟堡熏肉

交通出行图

交通出行图

betway必威官网手机版 14涞水项目分布图

  本地户籍限购2套;首套≥30%,二套≥50%

  沽源:莜面

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  北京恒大京南半岛洋房均价14000元/㎡

  廊坊热盘:

  丰宁:烤全羊

价格:最低价8500元/平方米

新空港孔雀城

  北京恒大京南半岛在售,洋房在售产品有136㎡和108㎡,均价14000元/㎡,高层户型为85㎡2居,在售价格12000/㎡起;别墅产品有双拼别墅、联排别墅和叠拼别墅,双拼别墅在售户型为143㎡和291㎡,均价26000元/㎡;联排别墅户型面积为190-305㎡左右,联排别墅均价29000元/㎡;另外还有叠拼别墅在售,总价300万元/套起,户型为160㎡,该户型房源不多,以上信息仅供参考,具体详情感兴趣的购房者可致电售楼处详细了解。

  新文安孔雀城(;)免费看房)目前项目主推70年产权联排别墅,面积175-204㎡之间,高层面积在84-127㎡之间,毛坯交付。

  玩货眼中的“大七环”:

五矿万科城

价 格:起价8000元/平方米

  华银城涞水新城(;)免费看房)主推户型为89㎡两居,99㎡三居

  新文安孔雀城(;)免费看房)项目开发商为文安孔雀城房地产开发有限公司,占地面积:97000平米,建筑面积:241000平米。

  承德:避暑山庄

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  华银城涞水新城(;)免费看房)项目位于北京房山区张坊镇南行5公里京昆高速涞水新城出口,目前2#、3#地块房源在售中,主推户型为89㎡两居,99㎡三居,价格11000-12000元/㎡,楼层为20-30层,1梯4户,1-2个单元,开发商为河北华银房地产开发有限公司,项目位于保定保野公路,近涞张路,感兴趣的购房者可详询售楼部。

  开盘时间及价格待定,目前开启意向登记,敬请关注!

  兴隆:雾灵山

动态:五矿万科城项目二期剩余房源于12月3日开始排卡,预计起价8500元/平方米,楼栋信息为:9号楼3单元、4单元共16套,10号楼1单元、2单元共16套,11号楼4个单元共60套,共计92套房源。

动 态:新空港孔雀城项目高层、小高层、叠拼排卡中,预计2016年5月底开盘,高层户型为80平米2居、110平米3居,小高层户型为115平3居;叠拼为140-180平户型,首付50万/套起,总价170万/套起。项目预计2019年年初交房。项目优惠:高层、小高层享受3.5万抵5万优惠,叠拼享受5万抵7万优惠。

  荣盛康旅野三坡国际度假区四季童话小镇待售中

 4、涿州限购政策

  香河:天下第一城

环线位置:六环以外

新空港孔雀城基本信息单价总价170万/套起产权年限70区域商圈廊坊开盘时间预计2016年5月底开盘小高层、叠拼户型三居室二居室二居室

  荣盛康旅野三坡国际度假区四季童话小镇项目待售中,目前开盘日期及价格待定,据了解预计推出洋房和别墅产品,预计住宅将推出80-105㎡的住宅产品,感兴趣的购房者可致电售楼处详细了解。

  外地户籍家庭限购1套;首套首付≥30%

  涿州:辽代双塔

容积率:1.45

开盘时间:预计2016年5月底开盘小高层、叠拼

  固安:未来或将成中国高新产业“龙头”!

  本地户籍不 限 购

  涿鹿:黄帝城遗址

绿化率:35%

售楼地址:廊坊市广阳区北凤道与永兴路交口,丹凤公园西侧

  大七环预计本月底建成通车,届时首都地区环线高速公路将全线贯通,固安居民出行,将更加畅通。道路交通的不断完善拉近了固安与北京的距离,也繁荣了当地的经济,便利了居民的生活。尤其是随着密涿高速公路的建成通车,850公里的北京大外环河北段(替代路线)全线贯通。

  涿州热盘:

  怀来:鸡鸣驿古城

五矿万科城基本信息单价待定产权年限70区域商圈香河户型二居室二居室三居室

交通状况:高速:京台高速、京沪高速、京津高速;轨道:亦庄延长线L2号线、M6线;高铁:京津高铁、京沪高铁;公交:乘坐北京826路公交车可到达项目;国道:104国道、105国道。

  密涿高速公路河北段,自北向南连接京平、京秦、京哈、京津、京沪、京台、廊涿等7条高速公路,呈反向的“C”字形环绕北京城区,同时,也是首都机场和首都第二机场之间的直接连线,堪称首都东南方向的交通大动脉,而固安就是这条大动脉的重要节点。而这只是固安发展的一个阶段,接下来固安将逐渐形成以航空、六大高速、五大轨道为主体的全方位立体交通网络,成长为名副其实的京南要地。

  鸿坤理想尔湾(;)免费看房)近期将加推新房源,项目样板间开放。一期高层基本售完,别墅在售,价格在1.8万-2.5万/平米。

  崇礼:滑雪

交通状况:公交路线:810快路公交车在富力新城站下车,向北走800米即是自驾路线:沿京哈高速香河出口,右转向北直行3公里即到

交通出行图

 永定河孔雀城凡尔赛花园待售中

  5、高碑店限购政策

  丰宁:坝上草原

物业地址:北京香河京哈高速香河大厂出口向北3公里大香线西侧

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  永定河孔雀城凡尔赛花园地块共26栋楼,项目占地面积138912.72㎡,该项目目前处于待售中,项目位于大广高速西侧(大兴野生动物园向南3公里处),以上信息仅供参考,具体详情感兴趣的购房者可致电售楼处详细了解。

  外地户籍家庭限购1套;首套≥30% 

  购房者眼中的“大七环”**:**

交通出行图

大运河孔雀城温莎郡

  涿州:京畿南大门

  本地户籍家庭限购3套;二套首付≥60%

  兴隆:兴隆融创城(;)免费看房)(在售85㎡两居、97㎡和107㎡三居,均价9700-9800元/㎡)

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价 格:均价8500元/平方米

  涿州,北京西南部,京畿南大门。春秋战国时期,涿州为燕之涿邑,天下第一州已经八百年。 京港澳高速、107国道贯穿涿州市区,京港澳高铁经过涿州高铁新城,立体交通体系完善, 最早的央直单位央企转移地区。

  高碑店热盘:

  滦平:凤凰谷庄园群(;)免费看房)(度假体验庄园群落)

价格:最低价6500元/平方米

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betway必威官网手机版 22涿州楼盘分布图

  高碑店列车新城(;)免费看房)新盘已入市,项目位于高碑店东方纽伦堡路南列车新城,占地面积为308976平方米。高层85-105㎡、洋房130㎡,高层均价14000元/平,洋房均价19000元/平。洋房住宅一梯两户,高层住宅四梯两户。生态住宅,无需空调暖气,依旧四季如春的房子。首启即罄,新品加推,敬请关注。项目示范区已对公众开放,欢迎体验,领略不一样的体现,感受不一样的人居新方式。

  平谷:京投发展璟悦府(;)免费看房)(高层:80-95㎡ 洋房:120-165㎡ 均价32534 元/㎡)

绿地国宝21城

动 态:大运河孔雀城温莎郡项目已于2015年10月1日开盘7.3期联排别墅,主力户型面积为209-236平米。均价13000元/平米,物业费为4.5元/平米/月。7.3期联排别墅为地上三层,四室两厅四卫,赠送花园及露台,预计2017年12月底交房。

 隆基泰和铂悦山(;)免费看房)项目开盘待定

  6、天津限购政策

  怀来:京北恒大国际文化城(;)免费看房)(90—113㎡高层 价格11000元/㎡起)

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大运河孔雀城温莎郡7.4期和6.3期洋房产品在售,户型为106-156平米,7.4期洋房均价8500元/平,6.3期洋房均价9500元/平,物业费为2.8元/平米*环京楼市能否借势,前途无量。月,洋房均为1梯2户,3个单元,赠送空中花园,2017年6月底毛坯交房。

  隆基泰和铂悦山(;)免费看房)项目总占地365亩,总建筑面积为54万㎡,项目处涿州最北边距离房山最繁华板块长阳商圈仅30公里。项目的容积率为2.5,绿化率35%,邻京大盘即将绽放,有意向者可致电售楼处咨询。

  外地户籍家庭限购1套;首套≥60% 

  首都地区环线高速通车后,将带动周边城市经济快速发,承德、兴隆、香河、廊坊、固安、涿州、涿鹿、张家口、崇礼、天津等区域,这些环京新城将直接享受北京大七环修建的红利。

动态:环京楼市能否借势,前途无量。绿地国宝21城目前高层3号楼、5号楼现房在售,项目主力户型为65-70平米两居,起价6500元/平,总价在40-60万之间,日供40元起,目前项目享15万优惠再得2万元红包,金融服务首付贷8万,免息免服务费。项目均为26层板楼,1个单元,2梯4户,毛坯交房,70年产权,2015年6月已交房。项目售楼处位于香河京沈高速香河第二出口下高速左转,敬请关注!

大运河孔雀城温莎郡基本信息单价均价8500元/平产权年限70区域商圈香河开盘时间2015年10月1日7.3期联排别墅已开盘户型四居室四居室三居室

  涿州孔雀城悦澜湾目前售价为14000元/m²

  本地户籍家庭限购2套、单身者限购1套;首套首付≥30%,二套首付≥60%

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环线位置:六环以外

开盘时间:2015年10月1日7.3期联排别墅已开盘

  涿州孔雀城悦澜湾项目位于涿州永济公园南侧,目前20#、25#、26# 、31#、32#在售中,在售户型面积约99-123㎡,在售户型目前售价为14000元/m²,项目由北京永济恒业房地产开发有限公司涿州分公司打造,有意者可致电售楼处。

  滨海新区不 限 购

容积率:1.50

售楼地址:京哈高速香河出口北2公里处

betway必威官网手机版 25兴隆项目区位图

  天津热盘:

绿化率:35%

交通状况:公交路线:社区班车,938公交。自驾路线:沿京哈高速行至香河出口,出高速后右转沿大香线向北行驶约2公里处

  兴隆——文旅地产开发热

  首创国际半岛禧瑞琨庭(;)免费看房)项目有两种产品类型,一种是高层、一种为别墅,分3期开发,一期产品为160平米的联排、二期为69-90平米的高层、三期为140平米叠拼,目前预计10月份开盘的是高层产品,共5栋,三梯六户,高层均价18000-20000元/平,别墅价格待定。

绿地国宝21城基本信息单价待定产权年限70区域商圈香河户型二居室二居室一居室

交通出行图

  兴隆县,地处河北省东北部,承德市最南端,长城北侧。兴隆县是全国的“山楂之乡”、“板栗之乡”。 整个兴隆县城比较小,不到1个小时就能逛完,但麻雀虽小,五脏俱全。各项配套非常齐全,大到二甲级县医院,火车站,汽车站,兴隆一中,小到日常吃喝玩乐,一应俱全。从去年开始,一些大型房企碧桂园、融创、中冶、荣盛等先后进驻兴隆,让这个小县城一下子就火了起来,成为环京最值得期待的发展城市之一。

  7、承德限购政策

交通状况:公交路线:暂无公交线路,有社区专属巴士,规划公交线高速线将开通从小区至国贸的直达线路。自驾路线:京沈高速香河第二出口,下高速出口即到。

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  兴隆位于承德市最南端,地处京津唐承四城市接合部。据兴隆官网介绍,未来几年年,兴隆将融入京津1小时经济圈,实现与京津唐承四城市同城化。

  外地户籍需在本区域累计缴纳1年以上个税或者社保证明,限购1套,取得不动产证满二年后方可转让。

物业地址:北京香河京沈高速香河第二出口下高速左转

牛驼温泉孔雀城

  一环线:北京七环平承高速中点;

betway必威官网手机版,  承德热盘:

交通出行图

价 格:最低价170.00万元/套

  二高铁:2019年京沈高铁开通,28分钟直抵北京星火站(东三环朝阳公园);

  兴隆融创城(;)免费看房)项目位于河北省承德兴隆县东区大街与站前路往北100米,一期共8栋住宅,在售户型面积为85㎡的两居、97㎡和107㎡的三居,2梯2户和2梯3户,目前所剩产品不多,均价9700-9800元/平,敬请关注!

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  承德-天津城际高铁2020年启动建设,开通后承德到天津将由6小时缩短到1小时

  目前,一个包括高铁、城际、市郊和地铁的“轨道上的京津冀”基本成型。而三地高速公路的彻底打通,必将编织起一张多节点、放射性的高速公路网络,从而托举起一个畅行无阻的京津冀。乐居将于下周一推出“实探大七环!乐居环京系列报道”,全方位、多角度解读环京12热区,敬请关注!

价格:均价8100元/平方米

动 态:牛驼温泉孔雀城在售联排户型面积180-210平,整体总价范围170万-220万/套;独栋别墅350㎡,总价700万起/套,有10万抵20万优惠。

  四高速:京承高速,承平高速、津蓟高速,承唐高速,融入“首都半小时生活圈”。

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永定河孔雀城英国宫

牛驼温泉孔雀城基本信息单价总价170万/套起产权年限70区域商圈固安开盘时间6.2期公寓已于2015年11月28日开盘户型三居室四居室四居室

  随着京沈高铁承德站规划、通车时间的确定,兴隆房价目前已破万。

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开盘时间:6.2期公寓已于2015年11月28日开盘

  兴隆融创城项目80-103㎡住宅即将开售

动态:永定河孔雀城英国宫唐顿庄园49#、16#通透两居在售。49#、16#均为一梯两户,4个单元,层高28层,共计448套,户型面积为81-84平,预计开盘时均价为8100元/平左右,购房交3.5万抵7万,全款再享99折优惠,房源有限,抢到才算拥有。敬请关注!

售楼地址:固安106国道牛驼桥北侧小路向东500米

  兴隆融创城项目位于高铁出京首站,项目东近112国道,西邻承平高速,项目80-103㎡住宅即将开售,样板间即将开放;项目目前3#和7#在售中,在售户型有面积约85-128㎡的2-3居室,目前均价10000元/㎡左右,总价约85万元/套起,有意者可致电售楼处详细了解。

环线位置:六环以外

交通状况:项目位于京南温泉休闲商务产业园区(106国道和金海街的交汇处),西至106国道和大广高速直达北京,东至杨树林大道,交通十分便利。 距离南三环玉泉营58公里,从玉泉营环岛上京开高速,从榆垡出口上大广高速,牛驼出口出来即可到达项目。乘坐943路公交车固安工业园区站下车东行150米可到达项目,也可乘坐849、828路在固安换乘943路。班车在复兴门、百盛北楼、星巴克对面,班车上写着牛驼温泉孔雀城,九点半准时发车。未来项目西侧将打造一条直达第二机场的城市主干路支高路, 可快速直达首都第二机场。

  金山岭长城河谷湾语墅叠拼总价135万元/套起

容积率:2.00

交通出行图

  金山岭长城河谷湾语墅目前洋房和别墅产品在售中,洋房户型面积为79-140㎡左右,总价70万元/套起,叠拼别墅面积约94-105㎡,总价135万元/套起,项目位于承德市滦平县,更多详情可咨询售楼处。

绿化率:35%

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  大厂:北京城市副中心后花园

永定河孔雀城英国宫基本信息单价均价8100元/平方米产权年限70区域商圈固安户型三居室二居室二居室

永定河孔雀城莱茵河谷

  大厂回族自治县位于北京正东,距离天安门仅40公里,是全国距离北京最近的少数民族自治县。作为北京城市副中心的后花园,大厂有着很好的地理位置,不论你是在北京忙碌的工作者,还是喜欢健康绿色的环境,大厂都是你居住的首选。

交通状况:公交:943、828、849三条主要公交线路,站点有:固安 、固安二中 、地税局 、刘园市场 、东庄子村南 、育才路北站 。班车:社区配备业主班车,直达地铁天宫院。 规划交通:机场轨道、地铁4号线南延、新机场高速。

价 格:均价10500元/平方米

  路劲阳光城现有高层、叠拼、商铺产品现房在售中

物业地址:北京固安106国道路东(北京大兴野生动物园向南3公里)

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  路劲阳光城项目由中基首业房地产开发有限公司开发,现有高层、叠拼、商铺产品现房在售中。叠拼户型面积约125㎡,均价23000元/㎡左右;高层面积约94-121㎡,起价11000元/㎡;商铺在售户型面积约120-200㎡,均价23000元/㎡左右。项目位于大厂京东燕郊102国道燕灵路口,有意者可到售楼处详细了解。

交通出行图

动 态:永定河孔雀城莱茵河谷项目均价10500元/平米。项目新品爱丽舍花园1号楼、31号楼部分房源在售,2016年3月19日已加推14、28和31号楼剩余房源,3.5万抵7万优惠,首付2成,入驻小区可以就读北京八中固安分校,物业费2.5元/平/月。敬请关注

  香河今非昔比 利好带动!

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永定河孔雀城莱茵河谷基本信息单价均价10500元/平方米产权年限70区域商圈固安开盘时间1#92套,3#84套,20#86套已于2016年3月12开盘户型三居室二居室二居室

  香河作为廊坊“北三县”的核心成员,与北京副中心通州隔河相望,运河两岸一衣带水,通香之间距离优势最为明显,政策、区位、交通上的优势让香河得以承接北京外溢人口及产业资源,加之香河传统支柱产业家具业经多年发展,已建立庞大产业集群,从业人员众多,新兴的文化、机器人产业也正逐步形成规模,规划中香河将成为中国家具之都、新型产业高地、成为承担区域服务功能的现代化新型城市。

价格:均价8000元/平方米

开盘时间:1#92套,3#84套,20#86套已于2016年3月12开盘

  未来密涿高速的建成将香河并入“大七环”之内,京唐高铁、京滨城际铁路、环北京城际铁路(规划中)的建设,更将进一步把香河与北京的时间距离缩短至15分钟左右,实现同城一体。使得香河与京津的交通往来更加便捷。香河全域均可实现“半小时进京入卫,一小时上天下海”。

廊坊孔雀城公园海

售楼地址:大兴野生动物园向南3公里,永定河大桥即是

  九锦御府(宏特嘉园)(免费看房)项目位于香河县城主干路新华大街旁,毗邻县政府,是城市中心高端低密洋房住区。九锦御府高层、洋房均在售。1#2#3#4#楼在售,户型面积为90㎡2居,138㎡4居,均价17500元/平米。其中1#2#楼为1梯2户,2个单元,共11层设计;3#4#楼为2个单元,1梯4户,共28层设计,预计2020年10月带装修交房。另外项目5#7#8#11#楼洋房在售,均价20500元/平米,户型面积为108-116㎡,均为6层,1梯2户,2个单元设计,预计2020年10月带装修交房。

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交通状况:自驾:京开、大广两大高速;4号线连通西单、金融街。 公交:柏村路口,柏村路口,柏村路口,柏村路口,固安西站,固安西站

  张家口:房价直逼一二线城市**

环线位置:六环以外

交通出行图

 随着2022年冬奥会举办,京津冀一体化的发展,京张高铁的建设,这座北京的后花园—张家口已经在逐渐进入北京概念内,但相比于京津冀圈的房价来说,张家口房价不算很高。可近年来,张家口房价迅猛上升,上升速度让人望而生叹!

容积率:1.82

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  7月31日北京申冬奥成功,北京成为既举办过冬奥又举办过夏奥的唯一城市。是不可多得的殊荣,然而张家口作为协办方,从四线城市成为国际化都市,走向了全国,以及世界。

绿化率:35%

永定河孔雀城英国宫

  京张高铁。京张高铁于2019年投入运营,位于京张高铁沿线的各城市都进入了环北京1小时经济圈。其中怀来最近预计通车后怀来到北京西直门大约只需25分钟,崇礼最远到北京西直门也只需50分钟,交通利好,让张家口迅速晋升为环首都热点城市,房价自然也会随着需求上涨。

廊坊孔雀城公园海基本信息单价均价8000元/平方米产权年限70区域商圈廊坊户型三居室三居室三居室

价 格:均价11000元/平方米

  京北融创城二期6、7#楼即将开盘

交通状况:公交路线:翟各庄: 10路、1路A线、11路、1路B线丹凤公园: 10路、1路A线、11路、1路B线华夏奥韵: 10路、11路北凤道: 10路、11路幸福城小区: 10路、11路汽配城: 1路A线、1路B线自驾路线:沿银河北路向北行驶至北凤道,西行至永兴路2公里即到项目。

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物业地址:北京廊坊京沪高速大兴采育出口南行10公里

动 态:永定河孔雀城英国宫全新TOP系法式产品已于2016年4月16日开盘,户型面积为80-130平两居至三居,均价11000元/平,优惠为3.5抵7万。高层为17-26层、小高层11层,敬请期待!

  张家口京北融创城项目二期6、7#楼,楼王产品,即将开盘!主力户型为105㎡和126㎡三居,精装修房源,邀您莅临品鉴。

交通出行图

永定河孔雀城英国宫基本信息单价均价11000元/平方米产权年限70区域商圈固安开盘时间已于2016年4月16日推出全新TOP系法式产品户型三居室三居室二居室

  蓝城北京桃李春风开盘时间待定

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开盘时间:已于2016年4月16日推出全新TOP系法式产品

  蓝城北京桃李春风为蓝城集团在北方首个小镇项目。依托3800亩田园风光,引入蓝城农庄、小镇中心、颐乐服务体系等,打造北京西家庭颐乐生活新里程,项目位于河北省张家口市下花园区X412(东河路),敬请关注!

价格:均价7300元/平方米

售楼地址:北京大兴野生动物园向南3公里,106国道路东 永定河孔雀城英国宫销售中心

  京北恒大国际文化城高层和双拼别墅在售

高铁新干线

交通状况:公交:943、828、849三条主要公交线路,站点有:固安 、固安二中 、地税局 、刘园市场 、东庄子村南 、育才路北站 。班车:社区配备业主班车,直达地铁天宫院。 规划交通:机场轨道、地铁4号线南延、新机场高速。同时,河北省也在规划更多交通道路。

  京北恒大国际文化城小户型商业产品面积约48-74㎡,目前主推高层和小户型商业,目前售价约11000元/㎡起,项目双拼别墅总价500万-600万元/套起,面积约200-220㎡,高层在售有12#、13#、15#和6#4栋楼,高层户型面积约90-103㎡,项目高层及别墅为70年产权,以上信息仅供参考,具体详情感兴趣的购房者可致电售楼处详细了解。

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交通出行图

  怀来:环京养老好去处

环线位置:六环以外

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  地处京北的怀来,生态环境自然拥有得天独厚的优势。它位于燕山脚下,紧邻八达岭长城,境内拥有“京畿明珠”官厅水库、桑干河、永定河等河流,是中国葡萄之乡、全国经济林建设百强县、国家级园林县城、首都重要水源地。

容积率:2.50

高铁新干线

  与雾霾不断侵袭的北京及大多数环京区域相比,怀来的空气质量好的无与伦比。区域内森林覆盖率超过60%,年空气质量优质天数高达320天以上。还被八达岭、长城、官厅湖、野鸭湖湿地公园、龙庆峡等85处景区环绕,并且依托葡萄酒文化、古长城文化、温泉文化等资源,形成了健康休闲、养生度假为一体的居住旅游区。

绿化率:35%

价 格:均价9900元/平方米

  鸿坤葡萄酒小镇项目位于官厅湖南岸,距北京半小时车程,是鸿坤地产继“原乡系、语墅系、理想系、城市系”后全新开发形态的创新模板。项目总占地面积520亩,包括78-130㎡洋房、150㎡叠拼产品,目前待售中,详情可咨询售楼部。

高铁新干线基本信息单价均价7300元/平方米产权年限70区域商圈涿州户型二居室二居室二居室

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  永清:空港经济效应再度发酵

交通状况:本案距京石高铁涿州东站600米,全天26趟车次往返京涿两地,在北京西站可实现与地铁9号线、122、53、47; 50; 67; 83; 89; 99; 301; 373; 387; 437; 661; 662; 694; 741; 901快; 937支3; 937专; 特6; 运通102等多路公交车换乘。公交:838路连接京涿两地,直达六里桥、天桥。 自驾:沿京港澳高速公路从涿州出口离开稍向右转上匝道,沿匝道行驶490米,左前方转弯进入范阳东路,沿范阳东路行驶680米,右后方转弯进入润禾街,沿润禾街行驶3.1公里,到达终点。

动 态:高铁新干线项目在售主力户型为98平米二居、129平米三居,已于2016年3月19日开盘25号楼,开盘均价为9900元/平米,享受3万抵6万优惠。项目物业费为1.98元/平方米*月,25号楼预计2017年年底交房,产权为70年。项目位于北京西南向房山窦店南8公里高铁新城区,紧邻涿州高铁站,敬请关注!

  永清距离雄安仅50公里,距离北京60多公里,距离天津60公里,受三地经济辐射。同时永清作为承接北京非首都功能的一大集结地以及临空经济产业核心辐射区,在空港临空经济圈的带动下、在畅通的交通路网下、在得天独厚的生态资源下,价值将不断凸显。

物业地址:北京涿州京石高铁涿州东站西南600米

高铁新干线基本信息单价均价9900元/平方米产权年限70区域商圈涿州收房时间二期预计2017年年底交房开发商涿州鸿顺房地产开发有限公司开盘时间已于2016年3月19日开盘25号楼户型二居室二居室二居室

  永清融创城项目预计后期会有新房出售

交通出行图

开盘时间:已于2016年3月19日开盘25号楼

  永清融创城项目预计后期会有新房出售,预计开售房源为78㎡两居和88㎡的三居户型,现在具体房源信息和开售时间均未对外公布,有意者致电售楼处详细了解。

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售楼地址:涿州东站西侧400米

      今后北京大外环顺利建成通车后,不仅有助于促进公路网逐渐实现全面对接和一体化,也将给环京新城带来新的发展机会。 

价格:均价7000元/平方米

交通状况:本案距京石高铁涿州东站600米,全天26趟车次往返京涿两地,在北京西站可实现与地铁9号线、122、53、47; 50; 67; 83; 89; 99; 301; 373; 387; 437; 661; 662; 694; 741; 901快; 937支3; 937专; 特6; 运通102等多路公交车换乘。公交:838路连接京涿两地,直达六里桥、天桥。 自驾:沿京港澳高速公路从涿州出口离开稍向右转上匝道,沿匝道行驶490米,左前方转弯进入范阳东路,沿范阳东路行驶680米,右后方转弯进入润禾街,沿润禾街行驶3.1公里,到达终点。

旭辉十九城邦

交通出行图

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优惠折扣:三期高层3万抵5万。二期高层10万抵15万。公寓2万抵3万。

鸿坤·理想湾

动态:旭辉十九城邦高层、公寓及别墅在售。三期高层123#、126#楼预计2016年6月交房。123#楼均价7700元/平,在售户型为75平全阳两居。126#楼均价7000元/平,在售户型为77、79平两居和96平三居。

价 格:均价9900元/平方米

积率:0.70

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绿化率:40%

动 态:鸿坤·理想湾项目2016年4月2日已开盘,开盘楼栋为14#楼的一、二单元,户型面积为76平、97平、124平。均价9900元/平, H2户型价格为9300元/平 , C2户型价格为9900元/平 ,F户型价格为10300元/平。配有新风系统,会员享3万抵6万元优惠。敬请关注!

旭辉十九城邦基本信息单价均价7000元/平方米产权年限70区域商圈广阳户型三居室二居室二居室

鸿坤·理想湾基本信息单价均价9900元/平方米产权年限70区域商圈涿州收房时间预计2015年12月整体入住开发商涿州鸿泰房地产开发有限公司开盘时间2016年4月2日已开盘14#楼户型四居室四居室一居室

交通状况:公交:快12路、慢12路站点:旭辉十九城邦 下车即到

开盘时间:2016年4月2日已开盘14#楼

物业地址:廊坊广阳东方大学城四光道8号

售楼地址:丰台区莲花池南里24号中盐大厦西侧底商

交通出行图

交通状况:轨交:本案距京石高铁涿州东站100米,全天22趟车次往返京涿两地,步行5分钟直接进站,畅达北京西站南广场,实现与地铁9号线、122、53、47、50、67、83、89、301、99、437、373、387、661、662、694、741、901快、937支3、937专、特6、运通102等多路公交车换乘;公交:838路连接京涿两地,平均每五分钟发车一趟,直达六里桥、天桥;京石高速:距离本案400米,40分钟车程直达西三环。 自驾:京港澳高速涿州出口出,左转直行过第一个红绿灯看见“高铁新城指示牌”右转直行到头左转即到。

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交通出行图

价格:均价7100元/平方米

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绿宸万华城

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房天下赞同其观点。文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。

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动态:绿宸万华城已于2015年11月21日加推F3、F7两栋高层,均价7100-7400元/平米,主力户型为85㎡两居,103㎡三居,赠送面积8-10㎡,首层送花园,均为27层,两梯四户。绿宸万华城项目南接廊涿高速,西临大广高速,东临106国道,可抵达地铁4号线。

环线位置:六环以外

容积率:2.00

绿化率:50%

绿宸万华城基本信息单价均价7100元/平方米产权年限70区域商圈固安户型二居室二居室二居室

交通状况:北京市区驾车,进入G45大广高速南行约50公里,通过固安南收费站,沿廊坊方向前行1公里进入106国道,北行3公里,到达项目;廊坊市区驾车,进入光明道,西行L77省道,通过廊坊西收费站,进入廊涿高速,行驶22公里,通过固安南收费站,进入106国道,北行3公里,到达项目。

物业地址:北京固安大广高速固安南出口由南向北行2.5公里106国道西侧

交通出行图

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价格:最低价7500元/平方米

牛驼温泉孔雀城

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动态:牛驼温泉孔雀城6.2期联排别墅在售,户型为185-213平,带地下8800元/平,不带地下8100元/平,物业费3.8元/平/月,2017年10月入住;

环线位置:六环以外

容积率:1.00

绿化率:37%

牛驼温泉孔雀城基本信息单价待定产权年限70区域商圈固安户型三居室四居室四居室

交通状况:项目位于京南温泉休闲商务产业园区(106国道和金海街的交汇处),西至106国道和大广高速直达北京,东至杨树林大道,交通十分便利。 距离南三环玉泉营58公里,从玉泉营环岛上京开高速,从榆垡出口上大广高速,牛驼出口出来即可到达项目。乘坐943路公交车固安工业园区站下车东行150米可到达项目,也可乘坐849、828路在固安换乘943路。班车在复兴门、百盛北楼、星巴克对面,班车上写着牛驼温泉孔雀城,九点半准时发车。未来项目西侧将打造一条直达第二机场的城市主干路支高路, 可快速直达首都第二机场。

物业地址:北京固安京南温泉休闲商务产业园(106国道和金海街的交汇处)

交通出行图

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价格:均价7200元/平方米

恒大名都

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动态:恒大名都二期公寓11#楼在售,均价7200元/平米。11#楼共计44套房源,8层,1个单元,2梯8户,户型为44-88平1-2居。

环线位置:六环以外

容积率:2.00

绿化率:35%

恒大名都基本信息单价均价7200元/平方米产权年限70区域商圈廊坊户型三居室三居室三居室

交通状况:公交路线11路 15路 16路 距离火车南站、轻轨站1000米

物业地址:北京廊坊建设南路与南龙道交口南行1000米路东

交通出行图

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