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涨声依然的八点早报,新加坡楼房买卖市场回暖

2019-07-04 05:20 来源:未知

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国家统计局今日发布了2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

4月16日周二,国家统计局公布2019年3月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

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 头条新闻

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一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均略有扩大;二线城市新建商品住宅销售价格涨幅扩大,二手住宅涨幅回落;三线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落,二手住宅涨幅微扩

一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有下降,三线城市有所上升

国家统计局16日发布2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

>>>>>>>>来源:八点君综合

北京市统计局昨天发布的数据显示,今年前两个月北京市商品房销售面积同比明显增长,其中住宅是拉动商品房销售增长的最强劲动力。

4月份,各地进一步落实好因城施策、一城一策、城市政府主体责任的长效调控机制,房地产市场基本延续平稳态势。4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点。其中:北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、1.1%和0.4%。二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中:北京、上海和深圳分别上涨0.6%、0.5%和1.1%,广州下降0.4%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;二手住宅销售价格上涨0.6%,涨幅回落0.6个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格上涨0.6%,涨幅扩大0.1个百分点。

3月份,各地继续坚持因城施策、一城一策,保持政策的连续性,房地产市场总体平稳。据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中:北京和广州分别上涨0.4%和0.8%,上海和深圳分别下降0.1%和0.3%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中:北京、上海和深圳分别上涨0.4%、0.3%和0.7%,广州下降0.5%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月降低0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨1.2%,上月为下降0.2%。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价格上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。

整体来看,4月有67城新建商品住宅价格环比上涨,3月为65城。其中,涨幅居首的城市是秦皇岛,达1.8%;北上广深分别涨0.5%、涨0.3%、涨1.1%、涨0.4%。

昨日,国家统计局发布2018年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,7月70个大中城市中,三亚新建商品住宅价格环比涨幅3.7%领跑。

商品住宅销售面积回暖

二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均略有扩大;三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落,二手住宅涨幅与上月相同

一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅微升

除了秦皇岛,广州、昆明、西安、济南、武汉、杭州、洛阳、重庆、北海的涨幅也超过1%。

从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%,涨幅比上月回落0.4个百分点,其中上海价格下降,北京、广州和深圳价格分别上涨0.2%、0.6%和0.5%。31个二线城市新建商品住宅销售价格上涨1.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格上涨1.5%,涨幅比上月扩大0.8个百分点。一线、二线、三线城市二手住宅销售价格分别上涨0.2%、1.0%和1.1%。

数据显示,今年前两个月,北京市商品住宅销售面积为70万平方米,同比增长25%。其中,住宅销售面积为60.6万平方米,大幅增长55%。

4月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%,涨幅比上月扩大0.5个百分点;二手住宅销售价格上涨0.8%,涨幅扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.3%和8.3%,涨幅均比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格上涨8.4%,涨幅与上月相同。

3月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨12.2%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;二手住宅销售价格同比上涨8.2%,涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价格同比上涨8.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

2019年4月份70个大中城市

从同比看,一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%,上月为持平;二手住宅销售价格上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨7.3%和5.5%,涨幅比上月分别扩大1.0和0.9个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.7%和5.1%,涨幅比上月分别扩大0.7和0.8个百分点。

除住宅之外,办公楼和商业营业用房的销售面积则继续大幅下降。办公楼销售3.3万平方米,同比下降41.1%; 商业营业用房 销售1.9万平方米,同比下降54.8%。

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持续更新中……

商品住宅销售价格变动情况

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称,7月份一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅回落,三线城市略有扩大。15个热点城市新建商品住宅销售价格有涨有跌。

在销售面积回暖的同时,今年以来北京市房地产开发企业房屋新开工面积也大幅增长,接近翻番。

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业内分析认为,从三季度来看,持续降温将是趋势,尤其是上半年房价依然上涨的部分二线城市,房价下行的压力会增大。受此影响,房企在重点调控城市的拿地会更为谨慎,开发投资增速或进一步放缓。

今年前两个月,北京市房地产开发企业房屋新开工面积156.7万平方米,同比增长了93.5%。

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具体来看:

八点播报·资讯

其中,住宅新开工面积为88.1万平方米,增长45.4%;办公楼为3万平方米,增长50%;商业营业用房为5万平方米,增长4.6倍。

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一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均略有扩大;

万科A:将开展外汇衍生品套期保值

房屋竣工面积大幅萎缩

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4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点。

8月15日万科晚间公告,为规避外汇市场风险,防范汇率大幅波动带来的不良影响,控制公司财务费用波动,降低万科海外平台未来偿债风险,公司有必要就外汇风险敞口进行更充分的套期保值。截至2018年7月末,公司海外平台净外汇风险敞口不大于12亿美元。

与此同时,今年前两个月北京市房屋竣工面积则大幅萎缩,同比下降幅度达到55.5%。其中,住宅竣工面积为35.4万平方米,下降46%;办公楼为2.5万平方米,下降88.5%;商业营业用房为4.3万平方米,下降69.3%。今年前2个月,北京市房地产开发企业到位资金为706.9亿元,同比下降16.5%。其中,国内贷款为218亿元,下降39.9%;自筹资金为211.9亿元,增长9.4%;定金及预收款为210亿元,增长15%。

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其中:广州环比上涨幅度最高,达到1.1%,北京、上海和深圳分别上涨0.5%、0.3%和0.4%。

betway必威官网手机版,342亿规模粤港澳大湾区土储专项债即将发行

文/本报记者 张钦 供图/北京市统计局

4个一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

日前,“2018年粤港澳大湾区土地储备专项债券(一期)--2018年广东省政府专项债券(二十九期)”计划发行。该债券期间为5年期,计划发行面值341.9亿元。此外,本次专项债将5地市(东莞、佛山、广州、中山及珠海)土地储备项目集合发行,发行后在银行间和证券交易所债券市场流通。

相关新闻

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首创置业:拟非公开发行30亿元规模融资计划

上月北京新建商品房售价环比下降0.2%

其中:深圳领涨4个一线城市,北京、上海和深圳分别上涨0.6%、0.5%和1.1%,而广州二手房价格却处于负增长区间,下降0.4%。

15日晚间,首创置业发布公告称,董事会通过决议将于临时股东大会上提呈,给股东考虑和批准建议在北金所非公开挂牌发行债权融资计划,融资总额不超过人民币30亿元。发行年限不超过3年。募集资金主要用于偿还金融机构借款。

本报讯国家统计局15日发布了2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

二线城市新建商品住宅销售价格涨幅扩大,二手住宅涨幅回落;

当代置业:2018上半年净利润3.61亿元

对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读:一线和三线城市新建商品住宅、二手住宅销售价格环比微涨;二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨,二手住宅环比下降。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;

涨声依然的八点早报,新加坡楼房买卖市场回暖。上半年实现营业收入约为人民币48.59亿元,毛利人民币9.45亿元;经营性利润达到人民币4.19亿元,同比下降约9.8%;期内溢利达到人民币3.61亿元,同比减少32.5%。集团合约销售额约人民币133.56亿元,物业合约销售面积约1184918平方米,销售均价每平方米约人民币11155元。

2月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.1%,涨幅比上月扩大0.8个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点,比上年同月回落1.1个百分点。

二手住宅销售价格上涨0.6%,涨幅回落0.6个百分点。

旭辉控股:2018上半年净利润24.46亿元

2月份,各地继续落实地方调控主体责任,坚持因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

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报告期内,旭辉控股已确认收入人民币184.21亿元,同比上升64.0%,核心净利润人民币24.46亿元,同比增长59.0%,毛利率及核心净利润率分别为33.7%及13.3%。累计合同销售金额约人民币660.3亿元,同比增加40.0%;合同销售面积约431.18万平方米;合同销售均价约人民币15300元/平方米。

其中:北京下降0.2%,上海和广州分别上涨0.3%和1.1%,深圳持平。二手住宅销售价格环比上涨0.1%。其中:北京和深圳分别上涨0.2%和0.5%,上海和广州分别下降0.1%和0.2%。

三线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落,二手住宅涨幅微扩。

龙光地产:2018上半年净利润34.32亿元

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.0%和8.2%,涨幅比上月分别扩大0.4和0.2个百分点。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.2个百分点;

报告期内,集团实现合同销售额约人民币354.7亿元,较去年同期增长约83.7%,合约销售面积为182.5万平方米,已完成全年销售目标的54%。上半年收入为人民币151.54亿元,较去年同期增长约22.4%。2018上半年毛利为人民币56.11亿元,毛利率为37.0%,股东应占溢利为人民币34.32亿元;核心溢利约为人民币29.38亿元,较去年同期上升约15.1%,核心利润率达19.4%。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.1%和8.3%,涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

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苏州、贵州发文:九部门联合整治房地产市场秩序专项行动

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅连续三个月相同;二手住宅销售价格环比下降0.2%,降幅比上月扩大0.1个百分点。

二手住宅销售价格上涨0.6%,涨幅扩大0.1个百分点。

重点治理房地产开发企业违法违规行为,房地产企业违规发布虚假广告,打击投机炒房、骗取购房资格、提供“首付贷”以及变相提供首付融资和分期支付购房首付行为,整治房地产经纪机构违法违规提供居间代理和“群租房”居间服务,取缔无照无证房地产经营企业,进一步整顿和规范房地产市场秩序,建立健全房地产市场监管机制,切实维护人民群众的根本利益,保障人民群众的合法权益不受侵害。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。

一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均略有扩大;三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落,二手住宅涨幅与上月相同。

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4月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%,涨幅比上月扩大0.5个百分点;二手住宅销售价格上涨0.8%,涨幅扩大0.3个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.3%和8.3%,涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

涨声依然的八点早报,新加坡楼房买卖市场回暖。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格上涨8.4%,涨幅与上月相同。

业内人士表示,从近期各地土地成交面积以及房地产开发投资等数据来看,部分二线城市房地产市场出现回温迹象,不过,在楼市调控大背景下,平稳运行依旧是楼市主基调。

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中国指数研究院常务副院长黄瑜:最近这些像苏州的市场,一旦出现变化了,出现了过热的地价,对于重点的区域,也会出现一些限制性的政策。不仅是2019年,在未来的一段时间里面,最主要的还是会贯彻房住不炒,因城施策。

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