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betway必威官网手机版:许家印杨惠妍仍是地产圈

2020-04-30 05:32 来源:未知

胡润研究院携手亚洲领先的不动产运营与管理机构斯维登集团,联合发布《2019斯维登集团·胡润房地产企业家榜》(Sweetome Group Hurun Property Rich List 2019),这是胡润研究院连续第十四次发布“胡润房地产企业家榜”前50名。

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原标题:许家印蝉联地产首富!严调控下胡润房企企业家榜财富均值近最高点

7位闽商登胡润房地产企业家榜 数量排名全国第二,其中6人财富增长

61岁的许家印蝉联地产首富;女首富80后杨惠妍位列第二;55岁的吴亚军及其家族位列第三。今年前十名中8人财富上涨,上涨较多的是孙宏斌和吴亚军、蔡奎。融创和龙湖今年上半年合同销售金额分别突破2000亿元和1000亿元大关。

2016胡润房地产富豪榜:王健林第六次登顶榜首;继10月13日在马来西亚发布《2016碧桂园森林城市胡润百富榜》(Forest CityHurun Rich List 2016)之后,胡润研究院今日发布胡润百富榜子榜之一《2016胡润房地产富豪榜》(Hurun Property Rich List 2016),这是胡润研究院连续第十一次发布胡润房地产富豪榜前50名。

原标题:许家印杨惠妍仍是地产圈最富!今年超400家房企破产

今日上午,胡润研究院携手斯维登集团,联合发布《2019斯维登集团·胡润房地产企业家榜》。在今年行业严调控的背景下,上榜企业家总财富同比上涨4%超过1.5万亿,平均财富值接近历史最高点。许家印、杨惠妍分列年度冠亚军。

福州晚报讯

房地产在最新发布的百富榜上人数占比较去年略有下降,去年14.9%,今年14.8%。前50名总财富较去年上涨4%,保持在1.5万亿。胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示:“房地产在我们百富榜的前15年里都是上榜人数最多的第一大行业,但呈逐年下降趋势。今年,落榜企业家主要来自传统制造业和房地产行业,同时,新兴行业的新生力不断崛起,特别是年轻企业家所引领的独角兽企业和瞪羚企业。”

与胡润百富榜总榜不同,房地产富豪榜只计算企业家在房地产领域的财富。上榜富豪财富计算的截止日期为2016年8月15日。

在房地产行业,恒大许家印、碧桂园杨惠妍家族、龙湖吴亚军家族成了最富。

恒大许家印、碧桂园杨惠妍蝉联冠、亚军

胡润研究院昨天发布《2018胡润房地产企业家榜》,在上榜的50位企业家中,闽籍的有7位,数量仅次于粤商,排名全国第二。

碧桂园和恒大今年1-9月流量销售额分别超过5900亿和4500亿,均略高于去年同期。碧桂园和恒大今年均位列世界500强。

榜单解读

10月30日,《2019斯维登集团·胡润房地产企业家榜》发布。在行业调控从紧的背景下,上榜企业家总财富同比上涨4%超过1.5万亿,平均财富值接近历史最高点。

《胡润地产企业家榜》主要计算上榜企业家在这一领域的财产,而非《胡润百富榜》上计算的企业家全部资产。本年度榜单上,此前以2100亿身价居百富榜亚军的许家印,以1700亿的财富成功蝉联冠军;而此前以1750亿总财富值三度蝉联“中国女首富”的碧桂园杨惠妍,以1600亿财富名列榜单第二位。两者名次与去年相一致。

房地产企业家榜只计算企业家在房地产领域的财富,排名前十的房地产企业家分别是恒大集团的许家印、碧桂园的杨惠妍、万达集团的王健林家族、世茂集团的许荣茂家族、富华集团的陈丽华、龙湖集团的吴亚军家族、融创集团的孙宏斌、宝能集团的姚振华、卓尔控股的阎志、华夏幸福的王文学。其中,许家印和杨惠妍的地产财富分别为2150亿元和1350亿元,其他人的地产财富也都在360亿元以上。

胡润房地产企业家榜发布十多年来,平均每年有一至两成新人上榜,今年新晋上榜的有5人,比去年少2人,新上榜占比10%。今年来自境外但在中国大陆拥有成功地产物业的企业家有观澜湖朱鼎健家族、外滩中心黄柏年、富力地产李思廉以及今年新进入地产榜的融侨林宏修家族(融侨创始人林文镜去年7月过世,由其长子林宏修继任)等。此外,时代地产的岑钊雄、李一萍夫妇、奥园的郭梓文和宝龙的许健康家族也新进入榜单。

王健林个人资料新闻图片影视作品 王健林,男,1954年10月24日出生于四川省广元市,1989年起担任大连万达集团股份有限公司董事长。1970年入伍,1986年毕业于辽宁大学,同年7月进入大连市西岗区人民政府任办公室主任,1989年进入房地产行业,1993年起担任大连万达集团股份有限公司董事长、总裁。是中共十七大代表、第十一届全国政协常委、第十一届全国工商联副主席,兼任中国民间商会副会长、中国企业联合会副会长、中国企业家协会副会长、中国商业联合会副会长、中国慈善联合会副会长。

据了解,《胡润地产企业家榜》主要计算上榜企业家在地产领域的财产,而非《胡润百富榜》上计算的企业家全部资产。本年度榜单上,恒大许家印以1700亿的财富成功蝉联地产首富,而碧桂园杨惠妍则以1600亿财富名列榜单第二位。

今年前三季度,碧桂园流量销售额超过5900亿,恒大流量销售额超过4500亿,均略高于去年同期。虽然今年行业调控严格,但本次上榜50位地产企业家总财富仍超过1.5万亿,平均财富311亿,几乎达到两年前历史最高值。其中,名次上升至第3名的白手起家女首富龙湖吴亚军,她所属的龙湖上半年合同销售金额突破1000亿元大关,本期上榜财富上涨54%;排名第5名的融创孙宏斌,所属的融创上半年合同销售金额突破2000亿元,本次上榜财富上涨55%。

从上榜企业家出生地看,粤商比去年增加1人,共有17人,数量遥遥领先;闽商虽比去年减少1位,仍以7人的数量保持全国第二名;数量排在第三位的是浙商,共有4人上榜。

广东和北京仍是地产企业家设立企业总部的首选,占了全国六成。前50名地产企业家中,广东21人,比去年增加1人;北京10人,和去年持平;上海比去年增加1人,以9人位列第三。以城市来看,深圳继去年超越北京后,今年仍以11位保持第一;北京有10人排名第二;之后是上海和广州,各有9位和8位。

62岁的首富王健林及其家族以1150亿元第六次成为地产首富; 58岁的许家印以505亿元上升两位到第二,恒大今年前三季度销售首次超过万科登上行业第一位置;75岁的北京地产女王陈丽华以490亿位居第三。

值得注意的是,名次上升至第3名的龙湖吴亚军,她所属的龙湖上半年合同销售金额突破1000亿元大关,本期上榜财富上涨54%;排名第5名的融创孙宏斌,所属的融创上半年合同销售金额突破2000亿元,本次上榜财富上涨55%,超越王健林家族。

新上榜5人刷新10%榜单

上榜的闽籍房地产企业家包括世茂集团的许荣茂家族(600亿元,排第四位),正荣集团的欧宗荣(330亿元,排第11位),福晟集团的潘伟明(165亿元,排第31位),旭辉集团的林中家族(165亿元,排第31位),中骏集团的黄朝阳(150亿元,排第34位),金辉集团的林定强、林凤英夫妇(145亿元,排第39位)等。

从出生地来看,粤商比去年增加3位,以20人上榜遥遥领先;闽商和去年持平,仍以7人保持第二名;苏商则以5位名列第三。

在刚刚发布的《2016碧桂园森林城市胡润百富榜》总榜中,地产行业上榜富豪财富总和为各行业最高,但上榜人数占比从去年的16.1%下降到了15.4%。胡润表示:99年地产商占到我们百富榜的50%,之后人数比例几乎一直在下降,说明中国企业家在转型。

胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示:“房地产在百富榜的前15年里都是上榜人数最多的第一大行业,但呈逐年下降趋势。”今年的胡润百富榜上,地产行业上榜人数从去年的14.9%降至今年的14.8%。

本期榜单共有5席新上榜。其中时代中国的岑钊雄、李一萍夫妇凭借140亿元财富位列第39位。时代中国今年前三季度,流量销售额突破500亿元,并在10月中旬首次举办了集团级别的产品发布会,发布融入“5g”概念的新产品。同期新上榜的奥园郭梓文同样以140亿元财富位列第39位。奥园今年前三季度流量销售额接近800亿元。

7位入榜闽籍地产企业家中,6位的房地产领域财富保持增长,其中增幅最大的是欧宗荣,增长了27%,许荣茂家族的也增长了22%。

43位经营住宅地产,比去年少2位;42位经营商业地产,比去年多4位,两者占比几乎持平。

平均财富和上榜门槛均创新高,平均财富比去年增长15%,达213亿元,是十年前的5倍。门槛比去年提高18%,跨入100亿大关,是十年前的7倍。胡润表示:过去一年财富增长放慢速度,地产行业上榜人数比例下降,但大的开发商因为行业整合的原因,最近一年发展还是超快。

据人民法院网站消息,截止今年10月中旬,已有超过400家房企宣告破产。

房企企业家上榜胡润百富榜人数逐年下降

谢充灵

7位女企业家,比去年少1位,占比12%,低于百富榜总榜中女企业家的比例。前十名中3位女企业家,和去年持平。

姚振华首次入榜即进入前十,以400亿位居第六。

胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示:“房地产在百富榜的前15年里都是上榜人数最多的第一大行业,但呈逐年下降趋势。”今年的胡润百富榜上,地产行业上榜人数从去年的14.9%降至今年的14.8%。

话语权:24%上榜地产企业家是全国人大代表或政协委员,比去年上升三成,远高于百富榜上企业家拥有话语权的比例,其中,担任全国政协委员的有11位,远高于担任全国人大代表的。全国政协委员11位是:杨国强、许家印、许荣茂、纪海鹏、欧宗荣、陈红天、朱鼎健、林定强、潘苏通、许健康和张力。全国人大代表是:张近东。

近年来,地产富豪国际化趋势明显,国内企业积极布局海外。其中海外开发项目包括碧桂园马来西亚旗舰项目森林城市,泛海洛杉矶泛海广场,富力马来西亚公主湾,雅居乐马来西亚满家乐,富华新西兰柏悦酒店等。胡润表示:我预测未来十年全球各大国的最大地产开发商都将来自中国。

今年上半年房地产商的业绩增速有所放缓。今年7月,中共中央政治局会议上进一步明确了不会将房地产作为刺激经济的手段。与此同时,监管对于违规涉房贷款也不断加大监管力度,多家银行因为违规涉房被开出罚单。受此影响,部分中小型房企在融资和销售方面面临巨大压力。据人民法院网站消息,截止今年10月中旬,已有超过400家房企宣告破产,其中去年仍在榜单上位列44位的新光周晓光、虞云新夫妇,就因为爆出债务危机申请破产重组而下榜。

50岁以下的地产企业家中,白手起家的有4位。其中,最年轻的是中昂43岁的易如波,其次是俊发44岁的李文斌,还有两位是中梁48岁的杨剑和宝能49岁的姚振华。

广东增加6人,时隔五年多强势回归,超过北京成为最多地产富豪设立企业总部的地区,有18位上榜;北京今年减少2位至14位,退居第二。浙江超过福建排名第三,有5位上榜。从总部所在城市来看,北京绝对第一,其次是深圳,有10位。

平均年龄56岁,和去年持平,比今年百富榜总榜平均年龄大2岁。

从企业家出生地来看,粤商又比去年增加5位,以16位上榜遥遥领先;闽商减少3位,以6位保持第二名。

硕士名校毕业的有6位,分别是孙宏斌,卢志强,李辙;本科名校毕业的有6位,分别是杨惠妍,张近东以及蔡奎。四成出自“社会大学”。

上榜地产富豪中,43位经营住宅地产,38位经营商业地产,商业地产比例大幅增加,逐渐向住宅看齐。

过去一年套现最多的企业家中有四成来自房地产行业,主要是来自于港股内资房企的分红。

16%女富豪进入地产富豪前50名,有10位,比去年少6位。女富豪比例低于今年百富榜总榜中女富豪的比例(24%)。前十名中2位女富豪,比去年减少3位,其中陈丽华进入前三名。

社会责任:地产企业家的公司去年纳税超百亿的包括:恒大超600亿,碧桂园超310亿,万达超280亿,龙湖超165亿,融创和世茂也均超过100亿元。房地产行业也是上榜慈善家最多的行业,有19位荣登今年胡润慈善榜,比去年多5位,他们是:许家印、杨惠妍家族、卢志强、黄如论家族、王健林、王文学、李华、许荣茂、朱孟依、黄文仔、吴亚军、张近东、欧宗荣、何享健、陈红天、许健康家族、谭炳照、黄朝阳和岑钊雄。

高达23%的上榜地产富豪拥有国家政治身份,远远高于今年百富榜总榜企业家拥有话语权的比例(9.4%),其中,担任政协委员的地产富豪11位,远高于担任人大代表的地产富豪(3位)。

上榜地产企业家创造了11个地产品牌登上去年胡润品牌榜:恒大、万达、碧桂园、龙湖、华夏幸福、融创、世纪金源、世茂、龙光、富力和观澜湖。

地产榜富豪创造了万达、恒大、华夏幸福、碧桂园、世纪金源、龙湖、世茂、泛海、富力、新湖、中天城投、SOHO中国和泰禾13个品牌入围今年胡润品牌榜全国200强。

今年只有一家新上市地产企业:中梁控股,今年7月在港交所上市。此外,新城的物业公司新城悦服务去年11月在港交所分拆上市。

地产榜富豪中王健林、许家印、张近东、黄如论 、卢志强 、朱孟依、纪海鹏、杨惠妍、欧宗荣和许荣茂10位都荣登今年胡润慈善榜。

近年来很多房地产商都在进行多元化布局,如:恒大进军新能源汽车,以及聚焦社区停车库车位的智慧充电服务;碧桂园布局现代农业、机器人、科技小镇等项目;龙湖布局创新平台Plug and Play、灵动科技等项目;奥园布局科技医美等项目;美的置业布局欧瑞博科技、智慧家居小镇等项目。

今年胡润百富榜总榜由碧桂园在马来西亚的旗舰项目森林城市独家冠名,实现了胡润百富榜的第一次海外发布。

地产企业家前十名

在刚刚发布的《2016碧桂园森林城市胡润百富榜》总榜中,地产行业上榜富豪财富总和为各行业最高,但上榜人数占比从去年的16.1%下降到了15.4%。今年胡润百富榜前十名富豪中,涉足房地产行业的有6位,比去年多一位。

前十名地产企业家平均财富780亿元,比去年上升8%。只有2位的地产财富有所下降,其他均有所增长。前十名中,2位持有物业量较大:王健林陈丽华。总部分布上,北京广东并肩,各有4家。其中有3位女性,和去年一样。

平均财富和上榜门槛均创新高,平均财富比去年增长15%,达213亿元,是十年前的5倍。门槛比去年提高18%,跨入100亿大关,是十年前的7倍。胡润房地产富豪榜发布十一年来,平均每年有2成新人上榜,今年也有11位新人。平均年龄53岁,比去年年长一岁。

姓名 财富 财富变化 公司 总部 年龄
1- 许家印 1700 -21% 恒大 深圳 61
2- 杨惠妍家族 1600 19% 碧桂园 佛山 38
3↑ 吴亚军家族 700 54% 龙湖 北京 55
4- 许荣茂家族 680 13% 世茂 上海 69
5↑ 孙宏斌 635 55% 融创 天津 56
6↓ 王健林家族 600 -8% 万达 北京 65
7* 李华 560 75% 卓越 深圳 53
8↓ 陈丽华 510 4% 富华 北京 78
9* 纪海鹏家族 430 32% 龙光 深圳 52
10* 蔡奎家族 380 41% 龙湖 北京 58

近年来,地产富豪国际化趋势明显,国内企业积极布局海外。其中海外开发项目包括碧桂园马来西亚旗舰项目森林城市,泛海洛杉矶泛海广场,富力马来西亚公主湾,雅居乐马来西亚满家乐,富华新西兰柏悦酒店等。海外投资包括万达在伦敦、马德里、芝加哥、澳大利亚多个海外地产项目的收购,恒大收购香港美国万通大楼,富华收购墨尔本柏悦酒店等。

5位新上榜者

胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示:对人民币贬值的担忧和中国经济的持续放缓,促使企业家更多的往国外看,而地产企业往海外发展的趋势尤为明显。

排名 姓名 财富 公司 主业 总部 年龄
25 林宏修家族 210 融侨 住宅、商业地产、酒店 福州 68
39 岑钊雄、李一萍夫妇 140 时代 住宅、商业地产 广州 49, -
39 郭梓文 140 奥园 住宅、商业地产 广州 55
47 潘苏通 120 高银 商业地产 香港 56
47 许健康家族 120 宝龙 商业地产、住宅、酒店 上海 67

betway必威官网手机版:许家印杨惠妍仍是地产圈最富,许家印蝉联地产首富。地产富豪前十名

落榜者

前十名地产富豪平均财富475亿元,比去年上升14%。只有2位的地产财富略有下降:王健林家族和王文学。3位新进入前十名:宝能的姚振华、苏宁的张近东,以及卓尔的阎志。前十名中,2位持有物业量较大:王健林和陈丽华。总部在北京的有4家,其次是广东,有3家。2位女富豪,比去年减少3位。

房企融资环境收紧,小型房企受到的冲击相对较大。如周晓光虞云新夫妇的新光爆出债务危机,已经申请破产重组。来自江苏丰盛的季昌群也是因为集团发生债务违约引发企业危机而下榜,佳源的沈天晴则是因为股权多次质押及企业负债率超八成,受到市场质疑,遭机构做空导致股价下跌。阎志的卓尔则是主业转型,已几乎没有房地产开发的收入来源。

数据来源:《2016碧桂园森林城市胡润百富榜》

市值最大Top 5

62岁的王健林及其家族以1150亿元第六次成为地产首富。在刚刚发布的《2016碧桂园森林城市胡润百富榜》上,王健林家族以2150亿财富第三次成为中国首富。

公司 市值
1 恒大 2,130
2 碧桂园 2,050
3 龙湖 1,630
4 融创 1,400
5 华夏幸福 850

今年9月,登陆港交所仅637天的万达商业正式退市,万达集团以每股52.8港元私有化,并计划将万达商业在两年内重新在A股完成上市。

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截至今年9月,万达商业已在全国开业160座万达广场、101家酒店,持有物业面积2831万平方米。胡润表示:王健林这四年来在地产领域的财富几乎没有变化。

58岁的许家印以505亿元上升两位到第二名。恒大在全国180多个城市拥有500多个项目,去年销售额2013亿,销售面积2551万平方米,今年前三季度实现销售2806亿元,首次超过万科登上行业第一位置。

今年8月,恒大意外入局万科股权之争,通过旗下7个公司大举增持万科目前,恒大持有万科6.8%的股份,成为万科的第三大股东。

75岁的北京地产女王陈丽华以490亿元位居第三,地产财富比去年增长4%。主营高端商业地产开发的富华国际,同时也在进行海外布局。

陈丽华的富华国际集团在北京拥有数个房地产项目,包括长安俱乐部、丽苑公寓等。另外还投资了金宝商业街,西起王府井金鱼胡同,东至东二环的雅宝路。

华夏幸福49岁的王文学以420亿元下降两名位居第五名。华夏幸福是中国领先的产业新城运营商,致力于打造产业新城。深耕北京、河北地区的华夏幸福受到了投资人的普遍看好,集团市值最高曾达800亿。

今年上半年签约销售额达254亿,同比上升33%,增速位居全国房企前三。今年10月华夏幸福全球化战略再获突破正式进入非洲,于埃及国家战略区打造产业新城。

46岁的姚振华是今年的大黑马,总财富翻了9倍到1150亿元,地产财富上升到400亿首次进入地产榜即进入前十名列第六。最近一年,万科使这位神秘的潮汕大佬备受瞩目。

在万科争夺战中,万科上市公司披露宝能旗下钜盛华截止去年底占万科18.3%的股份。宝能已摘地开发建设项目共50余个,项目总规划建筑面积近3千万平方米,

旗下包括8座宝能城、3座宝能环球金融中心、3座宝能金融中心、3座宝能太古城、2座宝能公馆、2座宝能悦澜山。地产榜仅算入宝能自行开发运营的地产项目,万科部分算作投资。

35岁的杨惠妍以355亿元位列第八,地产财富比去年增长25%。今年胡润百富榜总榜由碧桂园在马来西亚的旗舰项目森林城市独家冠名。杨惠妍持有碧桂园54.91%的股份。

44岁的阎志以285亿首次进入地产财富榜前十名,财富较去年增长159%。卓尔于2016年上半年更名并调整其主要业务活动为开发及营运由物流及仓储、电商及金融服务支援的综合批发贸易平台。其传统业务物业发展将仅为主营项目的一部分。

11位新上榜者

胡润房地产富豪榜发布十年来,平均每年有2成新人上榜,今年也有11位新人,比去年增加1位。

数据来源:《2016碧桂园森林城市胡润百富榜》

企业总部及出生地

广东增加6人,时隔五年多强势回归,超过北京成为最多地产富豪设立企业总部的地区,有18位上榜;北京今年减少2位至14位,退居第二。浙江超过福建排名第三,有5位上榜。

从总部所在城市来看,北京绝对第一,其次是深圳,有10位。

从企业家出生地来看,粤商又比去年增加5位,以16位上榜遥遥领先;闽商减少3位,以6位保持第二名。

数据来源:《2016碧桂园森林城市胡润百富榜》

特色新闻

话语权 高达23%的上榜地产富豪拥有国家政治身份,远远高于今年百富榜总榜企业家拥有话语权的比例(9.4%),其中,担任政协委员的地产富豪11位,远高于担任人大代表的地产富豪(3位)。

政协委员11位:陈丽华、王文学、许家印、卢志强、许荣茂、黄其森、张近东、朱孟依、林定强、陈红天和张力。

人大代表有3位:吴亚军、魏少军和陈锦石。担任政协委员的上榜地产富豪人数是担任人大代表的3.7倍。

女富豪 10位女富豪进入房地产富豪前50名,比去年少6位,占比16%,高于今年百富榜总榜中女富豪的比例(24%)。其中进入房地产富豪前三名的有一位陈丽华。

历史数据

胡润房地产富豪榜十一年来,共诞生了4位地产首富。平均财富和上榜门槛均创新高,平均财富比去年增长15%,达213亿元,是十年前的5倍。门槛比去年提高18%,跨入100亿大关,是十年前的7倍。

历年房地产富豪占总榜人数比例

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