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年内超150城发布人才新政,信阳人才购房新政

2020-02-09 11:44 来源:未知

近期,各地人才引进政策不断出台,特别是部分地区为吸引人才调整了限购政策,引起广泛关注。

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全日制大专以及以上学历的人才,在三亚实际工作满一年,且缴纳满一年社保及个税,即可在海南省购买一套房产。

“全日制大专以及以上学历的人才,在三亚实际工作满一年,且缴纳一年社保及个税的,可在海南省购买一套房产。”近日,海南省三亚市发布了一份人才住房通知,称符合纳税或社保条件的,可以购买1套住房。三亚市12345政府热线官网随即对具体的条件,作出上述解释。这意味着,自从2018年“4·22”政策海南实施全域限购一年半后,迎来一次大幅度的“松绑”。

10月19日,券商中国记者从三亚市政府官网12345服务热线栏目了解到,对于外省户籍人才,满足全日制大专以及以上学历、在三亚实际工作满一年、且缴纳一年社保及个税的,可在海南省购买一套房产。同日,网传三亚人才购房新政,其中,急需紧缺人才购房,无需个税或社保证明。

摘要 10月19日,券商中国记者从三亚市政府官网12345服务热线栏目了解到,对于外省户籍人才,满足全日制大专以及以上学历、在三亚实际工作满一年、且缴纳一年社保及个税的,可在海南省购买一套房产。同日,网传三亚人才购房新政,其中,急需紧缺人才购房,无需个税或社保证明。(券商中国)

这是继南京六合区、天津滨海新区、廊坊燕郊等地后,又一城市为引进人才调整限购政策。有机构统计,9月单月就有超过30城发布了各种人才引入政策,年内全国超过150城发布了各种人才政策,与2018年同期相比上涨超过40%。

  10月19日,中新经纬记者从三亚市住房和城乡建设局等政府部门网站了解到,全日制大专以及以上学历的人才,在三亚实际工作满一年,且缴纳满一年社保及个税,即可在海南省购买一套房产。对比之前外地购房者需在海南省缴纳60个月社保或个税的楼市限购政策,三亚此番人才购房新政放宽了人才购房的门槛。

事实上,《中国经营报》记者梳理发现,海南的楼市限购政策并非“铁板”一块,截至此次三亚新政发布前,海南已经经历了数次降低购房门槛。

这是继南京六合区、天津滨海新区、廊坊燕郊等地后,又一城市为引进人才调整限购政策。

近期,各地人才引进政策不断出台,特别是部分地区为吸引人才调整了限购政策,引起广泛关注。

近期,各地人才引进政策不断出台,特别是部分地区为吸引人才调整了限购政策,引起广泛关注。

  三亚市住房和城乡建设局网站截图

购房门槛大幅降低

有机构统计,9月单月就有超过30城发布了各种人才引入政策,年内全国超过150城发布了各种人才政策,与2018年同期相比上涨超过40%。

10月19日,券商中国记者从三亚市政府官网12345服务热线栏目了解到,对于外省户籍人才,满足全日制大专以及以上学历、在三亚实际工作满一年、且缴纳一年社保及个税的,可在海南省购买一套房产。同日,网传三亚人才购房新政,其中,急需紧缺人才购房,无需个税或社保证明。

这是继南京六合区、天津滨海新区、廊坊燕郊等地后,又一城市为引进人才调整限购政策。

  近两日,不少网友在三亚市住房和城乡建设局等政府网站留言,咨询非海南省户籍人才在三亚市购房住房的事宜。12345政府服务热线在19日上午的一则回复中称,已告知市民经咨询市住建市场科,工作人员表示,全日制大专以及以上学历的人才,在三亚实际工作满一年,且缴纳一年社保及个税的,可在海南省购买一套房产。

10月19日,海南省三亚市下发了红头文件《关于进一步完善人才住房政策的通知》(以下简称“《通知》”),瞬间引起外界的关注。根据《通知》,海南楼市将迎来较大幅度“松绑”。

业内人士认为,多地针对特定人才调整购房政策,总体上属于人才导入政策,并不属于直接的限购松绑内容,但客观上确实有松绑的效应,此类做法或成为后续各地在限购政策上微调的一种方向,但全面放松的可能性不大。

这是继南京六合区、天津滨海新区、廊坊燕郊等地后,又一城市为引进人才调整限购政策。

有机构统计,9月单月就有超过30城发布了各种人才引入政策,年内全国超过150城发布了各种人才政策,与2018年同期相比上涨超过40%。

  三亚市住房和城乡建设局网站截图

《通知》的内容主要包括三点:首先,已引进三亚工作但未落户人才,符合纳税或社保条件的,可以购买1套住房;其次,已引进三亚工作但未落户的急需紧缺人才,且家庭在海南无房的,可以在三亚购1套住房;最后,聘期3年且在海南服务1年以上的,经认定,可享受本地居民同等购房待遇。

三亚对外省户籍人才购房政策放宽

有机构统计,9月单月就有超过30城发布了各种人才引入政策,年内全国超过150城发布了各种人才政策,与2018年同期相比上涨超过40%。

10月19日,网传三亚市住建局、三亚市委人才发展局联合发布了《关于进一步完善人才住房政策的通知》。

  而19日下午的一则回复中进一步明确,满足上述条件,可在海南省任一市县购买一套房。中新经纬记者注意到,仅19日,三亚市住房和城乡建设局网站就有20余条咨询人才购房政策的留言。

那么具体的“纳税或社保条件”指的是什么?

10月19日,网传三亚市住建局、三亚市委人才发展局联合发布了《关于进一步完善人才住房政策的通知》。

业内人士认为,多地针对特定人才调整购房政策,总体上属于人才导入政策,并不属于直接的限购松绑内容,但客观上确实有松绑的效应,此类做法或成为后续各地在限购政策上微调的一种方向,但全面放松的可能性不大。

主要有个四方面:

  同时,多家媒体和自媒体账号相继发布了一则“三亚市住房和城乡建设局 中共三亚市委人才发展局关于进一步完善人才住房政策的通知”,该通知的落款单位为三亚市住房和城乡建设局和中共三亚市委人才发展局,并盖有鲜章,落款时间是2019年10月15日。这则通知称,实际引进并在三亚工作但尚未落户的各类人才,符合琼人才局通【2019】24号文件精神缴纳个人所得税或社会保险,本人可申请购房1套住房。

就在该政策发布的当天,三亚市12345政府服务热线接到多则关于人才落户条件的咨询,《中国经营报》记者通过查询官网处理结果发现,多个回复均显示:“全日制大专以及以上学历的人才,在三亚实际工作满一年,且缴纳一年社保及个税的,可在海南省购买一套房产。”

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年内超150城发布人才新政,信阳人才购房新政。三亚对外省户籍人才购房政策放宽

一、实际引进并在三亚工作但尚未落户的各类人才,符合琼人才局24号文件精神缴纳个税或社保,本人可申请购买1套住房。

  不过,中新经纬客户端并未在三亚市政府、三亚市住房和城乡建设局、三亚市人力资源和社会保障局等政府部门网站找到这则文件。中新经纬记者于19日致电三亚市住房和城乡建设局相关科室,由于并非工作日,办公电话无人接听。

社保及个税缴纳时间由原先的5年调整为1年,且购房区域不局限于三亚,该政策和号称最严限购令的“4·22”政策相比,门槛下降的幅度“肉眼可见”。

根据网传文件内容,主要有个四方面:

10月19日,网传三亚市住建局、三亚市委人才发展局联合发布了《关于进一步完善人才住房政策的通知》。

各类人才的范围参照《三亚市人才住房保障实施细则》规定,不受年龄限制。具体包括符合规定条件的大师人才、杰出人才、领军人才、拔尖人才和其他高层次人才;全日制大专及以上学历人才;具有中级专业职称、技师职业资格、职业医师资格或具有国家和本省已明确规定可聘任中级专业技术职务的执业资格。

  三亚市内的一片住宅区域 中新经纬 薛宇飞 摄

根据2018年4月22日发布的《中共海南省委办公厅海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》,在已出台限购政策的基础上,海南省商品住宅实施全域限购。

一、实际引进并在三亚工作但尚未落户的各类人才,符合琼人才局24号文件精神缴纳个税或社保,本人可申请购买1套住房。

根据网传文件内容,主要有个四方面:

申请人持人才身份证明材料、本人或家庭成员的缴税证明或社保清单至市房产主管部门办理购房合同相关手续。

  2018年4月,《中共海南省委办公厅 海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》发布,在已出台限购政策的基础上,海南省商品住宅实施全域限购。

其中,五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售;海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非海南省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

betway必威官网手机版,“各类人才”的范围参照《三亚市人才住房保障实施细则》规定,不受年龄限制。具体包括符合规定条件的大师人才、杰出人才、领军人才、拔尖人才和其他高层次人才;全日制大专及以上学历人才;具有中级专业职称、技师职业资格、职业医师资格或具有国家和本省已明确规定可聘任中级专业技术职务的执业资格。

一、实际引进并在三亚工作但尚未落户的各类人才,符合琼人才局24号文件精神缴纳个税或社保,本人可申请购买1套住房。

二、实际引进并在三亚工作但尚未落户的急需紧缺人才,其家庭成员均在海南无房的,本人可申请购买1套住房。

  根据通知,五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售;海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在本省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明;在上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

上述区域之外,非海南省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。自“4·22”通知发布后,户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在海南累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

申请人持人才身份证明材料、本人或家庭成员的缴税证明或社保清单至市房产主管部门办理购房合同相关手续。

“各类人才”的范围参照《三亚市人才住房保障实施细则》规定,不受年龄限制。具体包括符合规定条件的大师人才、杰出人才、领军人才、拔尖人才和其他高层次人才;全日制大专及以上学历人才;具有中级专业职称、技师职业资格、职业医师资格或具有国家和本省已明确规定可聘任中级专业技术职务的执业资格。

急需紧缺人才是指符合三亚市经济社会发展需要,所在工作岗位被纳入《三亚市急需紧缺人才岗位目录》的人才。

58安居客房产研究院房产分析师吴寅指出:“三亚此番调整的最重要原因是房价下行压力太大了,此前的调控政策使整个市场处在非常低迷的环境下。而当前的楼市大环境要求是稳定,一旦下行压力太大,必定会有相应的政策出来。通过人才政策,做定向、有条件的放松,有助于当地控制好调控尺度。”

二、实际引进并在三亚工作但尚未落户的急需紧缺人才,其家庭成员均在海南无房的,本人可申请购买1套住房。

申请人持人才身份证明材料、本人或家庭成员的缴税证明或社保清单至市房产主管部门办理购房合同相关手续。

申请人持用人单位证明、学历证书、职称证书等证明材料至三亚市人才服务一站式平台进行急需紧缺人才认定,经认定后持《三亚市急需紧缺人才证明》至市房产主管部门办理购房合同相关手续。

限购放松有迹可循

“急需紧缺人才”是指符合三亚市经济社会发展需要,所在工作岗位被纳入《三亚市急需紧缺人才岗位目录》的人才。

二、实际引进并在三亚工作但尚未落户的急需紧缺人才,其家庭成员均在海南无房的,本人可申请购买1套住房。

三、柔性引进的各类高层次人才,聘期在3年以上且已在海南服务1年以上的,经认定,在购房方面可享受本地居民同等待遇。

记者梳理发现,事实上,海南的购房政策并非铁板一块,三亚下调门槛实际有迹可循。

申请人持用人单位证明、学历证书、职称证书等证明材料至三亚市人才服务“一站式”平台进行急需紧缺人才认定,经认定后持《三亚市急需紧缺人才证明》至市房产主管部门办理购房合同相关手续。

“急需紧缺人才”是指符合三亚市经济社会发展需要,所在工作岗位被纳入《三亚市急需紧缺人才岗位目录》的人才。

四、加强人才住房租赁补贴的宣传力度,简化发放流程,提高发放效率。市属事业单位符合发放条件的人才,其住房租赁补贴由事财政局全额承担。 通知自发布之日起实施。 这意味着,目前,三亚特定人才购房无需落户,可持人才证明材料、个税或社保缴税清单办理购房手续。其中,急需紧缺人才仅持证明材料就可直接办理购房手续,无需个税或社保证明。 而此前,三亚实施严格的限购政策,非本省户籍居民家庭购房,须提供至少一名家庭成员在海南省累计5年及以上个税或社保缴纳证明。 不过,券商中国记者在三亚住建局官网并未找到上述文件原文,但从三亚市政府网12345服务热线栏目看到,有市民咨询于10月15日三亚市住建局是否有出台文件规定外地人可在三亚市购房新政策?欲知真假?得到的官方回复是已向有关部门反馈,目前暂无反馈。

早在4·22政策出台的同月,海南也宣布成为自由贸易港,为了吸引建设人才,彼时海南省就出台了“百万人才进海南行动计划”,宣布对引进的各类人才自在琼落户之日起购买商品住宅,享受本地居民同等待遇,不受限购政策限制。

三、柔性引进的各类高层次人才,聘期在3年以上且已在海南服务1年以上的,经认定,在购房方面可享受本地居民同等待遇。

申请人持用人单位证明、学历证书、职称证书等证明材料至三亚市人才服务“一站式”平台进行急需紧缺人才认定,经认定后持《三亚市急需紧缺人才证明》至市房产主管部门办理购房合同相关手续。

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今年初,海口市进一步放宽了人才落户的学历、年龄等条件,不仅人才本人、配偶、未成年子女可以落户,符合条件的父母也可以落户。

四、加强人才住房租赁补贴的宣传力度,简化发放流程,提高发放效率。市属事业单位符合发放条件的人才,其住房租赁补贴由事财政局全额承担。

三、柔性引进的各类高层次人才,聘期在3年以上且已在海南服务1年以上的,经认定,在购房方面可享受本地居民同等待遇。

到了今年6月份,海南省又宣布,普通人才尚未落户的,今后购房社保限制将由2年或者5年统一降低为1年。海口市房协秘书长王路指出:“一般情况下,上面会出台一个指导性的意见,各地市随之跟进,二者是一脉相承的关系。”

通知自发布之日起实施。

四、加强人才住房租赁补贴的宣传力度,简化发放流程,提高发放效率。市属事业单位符合发放条件的人才,其住房租赁补贴由事财政局全额承担。

“房地产原先是海南的支柱产业,限购政策给当地的财政和税收带来很大的压力,适当降低门槛,可降低政府与企业的压力。限购是短时遏制房价快速上涨的策略,但不是长久的策略。”王路说。

这意味着,目前,三亚特定人才购房无需落户,可持人才证明材料、个税或社保缴税清单办理购房手续。其中,急需紧缺人才仅持证明材料就可直接办理购房手续,无需个税或社保证明。

通知自发布之日起实施。

4·22全域限购政策的出台,给海南房地产市场带来的“降温”是非常明显的。

而此前,三亚实施严格的限购政策,非本省户籍居民家庭购房,须提供至少一名家庭成员在海南省累计5年及以上个税或社保缴纳证明。

这意味着,目前,三亚特定人才购房无需落户,可持人才证明材料、个税或社保缴税清单办理购房手续。其中,急需紧缺人才仅持证明材料就可直接办理购房手续,无需个税或社保证明。

据中商产业研究院统计数据,2017年海南商品房销售面积创历史新高,同比分别增长52.0%、82.1%。2018年海南全域限购,商品房销售下滑,销售面积1432.25万平方米,比上年下降37.5%;房屋销售额2083.29亿元,比上年下降23.2%。

不过,券商中国记者在三亚住建局官网并未找到上述文件原文,但从三亚市政府网12345服务热线栏目看到,有市民咨询“于10月15日三亚市住建局是否有出台文件规定外地人可在三亚市购房新政策?欲知真假?”得到的官方回复是“已向有关部门反馈,目前暂无反馈。”

而此前,三亚实施严格的限购政策,非本省户籍居民家庭购房,须提供至少一名家庭成员在海南省累计5年及以上个税或社保缴纳证明。

王路进一步指出:“我们知道,海南正在打造自由贸易港,一个开放的环境与强制性的政策是不同步调的。海南去房地产的决心很大,但是在引入其他产业的过程中,也需要人才的跟进,如果人才来了没法购房,将是一个很大的问题。三亚的政策,释放了一个良性的信号。”

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不过,券商中国记者在三亚住建局官网并未找到上述文件原文,但从三亚市政府网12345服务热线栏目看到,有市民咨询“于10月15日三亚市住建局是否有出台文件规定外地人可在三亚市购房新政策?欲知真假?”得到的官方回复是“已向有关部门反馈,目前暂无反馈。”

吴寅则认为:“目前影响主要还是体现在信心上,成交会有所提高,但价格应该会在较为合理的范围内,不会出现大涨,毕竟谁也不愿意被点名。但由于三亚楼市的主要购买人群在外地,所以估计也较难造成大的波动。”

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而对于有市民咨询“外省户籍人才是否可以不用落户直接在三亚购房?”官方回复称“已告知市住建市场科答复,全日制大专以及以上学历的人才,在三亚实际工作满一年,且缴纳一年社保及个税的,可在海南省购买一套房产。”

而对于有市民咨询“外省户籍人才是否可以不用落户直接在三亚购房?”官方回复称“已告知市住建市场科答复,全日制大专以及以上学历的人才,在三亚实际工作满一年,且缴纳一年社保及个税的,可在海南省购买一套房产。”

由此可见,三亚对外省户籍人才购房,个税或社保缴纳条件从过去的五年减少为一年,政策的确有所放宽。

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海南省完善原人才住房政策

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券商中国记者了解到,三亚此次人才购房政策调整可能是对今年3月份海南省出台的《关于完善人才住房政策的补充通知》的落实。

由此可见,三亚对外省户籍人才购房,个税或社保缴纳条件从过去的五年减少为一年,政策的确有所放宽。

2018年4月22日海南省开始实施全域限购。其中,五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南省累计5年及以上个税或社保缴纳证明。在上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人税或社保缴纳证明。自《通知》发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个税或社保缴纳证明。

海南省完善原人才住房政策

2018年7月,海南省制定出台《百万人才进海南行动计划(2018—2025年)》,随后又相继出台了引进人才住房保障相关政策。不过,随着人才引进工作的展开,人才住房需求出现了新的变化,如由省外整体迁入海南的总部企业随迁员工、引进的教师、医生等群体,由于子女教育、医疗等方面的原因,暂未在海南申请落户,短期内无法在海南购房。

券商中国记者了解到,三亚此次人才购房政策调整可能是对今年3月份海南省出台的《关于完善人才住房政策的补充通知》的落实。

为此,2019年3月,海南省住建厅、省委人才发展局联合出台了《关于完善人才住房政策的补充通知》,主要从支持人才购房、给与人才购房信贷支持两大方面对原人才住房政策进行完善。

2018年4月22日海南省开始实施全域限购。其中,五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南省累计5年及以上个税或社保缴纳证明。在上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人税或社保缴纳证明。自《通知》发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个税或社保缴纳证明。

该《补充通知》出台后,引进人才自落户之日起,购买商品住宅享受本地居民同等待遇;柔性引进的高层次人才经认定也可享受同等待遇。未在海南落户,但符合《通知》规定条件的引进人才,可在海南购买1套住房,并享受相关住房信贷支持政策。

2018年7月,海南省制定出台《百万人才进海南行动计划》,随后又相继出台了引进人才住房保障相关政策。不过,随着人才引进工作的展开,人才住房需求出现了新的变化,如由省外整体迁入海南的总部企业随迁员工、引进的教师、医生等群体,由于子女教育、医疗等方面的原因,暂未在海南申请落户,短期内无法在海南购房。

在当前“全域限购”、严控房地产市场的形势下,《补充通知》的出台是否意味着今后海南的限购政策将逐步放宽?

为此,2019年3月,海南省住建厅、省委人才发展局联合出台了《关于完善人才住房政策的补充通知》,主要从支持人才购房、给与人才购房信贷支持两大方面对原人才住房政策进行完善。

对此,海南省住建厅相关负责人表示,《通知》出台的目的主要是改善营商环境,支持招商引资和对外开放,促进总部经济发展,优化人才居住环境,妥善解决好引进人才的住房问题,以此吸引人才、留住人才,使各类人才能在海南安居乐业,让各类人才在海南各尽其用、各展其才,为海南自贸区(港)建设提供人才智力支撑。而房地产市场调控方面,海南将继续严格执行“全域限购”等调控措施,继续保持房地产调控政策的连续性和稳定性,坚持调控目标不动摇、力度不放松、政策不走样,以“壮士断腕”的决心调控房地产,促进海南经济和房地产业转型发展。另外,《通知》的起草还遵循了“房住不炒”、确保政策的公平性和延续性、防止弄虚作假三大原则,坚决落实海南房地产市场调控政策。

该《补充通知》出台后,引进人才自落户之日起,购买商品住宅享受本地居民同等待遇;柔性引进的高层次人才经认定也可享受同等待遇。未在海南落户,但符合《通知》规定条件的引进人才,可在海南购买1套住房,并享受相关住房信贷支持政策。

年内全国150城发布人才政策

在当前“全域限购”、严控房地产市场的形势下,《补充通知》的出台是否意味着今后海南的限购政策将逐步放宽?

近期,各地人才引进政策不断出台,特别是部分地区为吸引人才调整了限购政策。

对此,海南省住建厅相关负责人表示,《通知》出台的目的主要是改善营商环境,支持招商引资和对外开放,促进总部经济发展,优化人才居住环境,妥善解决好引进人才的住房问题,以此吸引人才、留住人才,使各类人才能在海南安居乐业,让各类人才在海南各尽其用、各展其才,为海南自贸区建设提供人才智力支撑。而房地产市场调控方面,海南将继续严格执行“全域限购”等调控措施,继续保持房地产调控政策的连续性和稳定性,坚持调控目标不动摇、力度不放松、政策不走样,以“壮士断腕”的决心调控房地产,促进海南经济和房地产业转型发展。另外,《通知》的起草还遵循了“房住不炒”、确保政策的公平性和延续性、防止弄虚作假三大原则,坚决落实海南房地产市场调控政策。

10月15日,南京六合区针对外地人的限购政策调整:只要有大专及以上学历,提供南京市居住证和学历证明,未婚的提供个人身份证和户口本;已婚的提供相关婚姻材料,就可以在六合不动产登记中心开具购房证明,不再需要近3年内累计2年社保或个税证明。

年内全国150城发布人才政策

同日,天津市发改委官网发布了《关于天津市促进承接北京非首都功能项目发展的政策措施(试行)》征求意见的公告,拟对符合天津产业发展定位的来津非首都功能疏解项目、企业任职3年及以上且在津缴纳社保的全日制本科及以上在职职工,不受年龄限制,可以随项目来津工作落户;对户籍暂未迁入天津市的职工,其家庭在天津无住房的,可在天津市购买住房1套,不再提供在津社保或个税证明,但规定购房三年之内不得出售。该政策拟在天津滨海中关村科技园、宝坻中关村科技城试行一年。

近期,各地人才引进政策不断出台,特别是部分地区为吸引人才调整了限购政策。

10月18日,有传闻称,河北廊坊燕郊对特定人群限购放松,燕郊中省直单位、高校、医院的员工(户籍不限)或燕郊高新区名义引进的企业,在燕郊(含三河市区)无住房,可以在燕郊买一套商品房,但需限售3年。

10月15日,南京六合区针对外地人的限购政策调整:只要有大专及以上学历,提供南京市居住证和学历证明,未婚的提供个人身份证和户口本;已婚的提供相关婚姻材料,就可以在六合不动产登记中心开具购房证明,不再需要近3年内累计2年社保或个税证明。

中原地产研究中心统计数据显示,9月单月,已经超过30城发布了各种人才引入政策,年内累计有超过150城发布了各种人才政策,与2018年同期相比上涨超过40%。

同日,天津市发改委官网发布了《关于天津市促进承接北京非首都功能项目发展的政策措施》征求意见的公告,拟对符合天津产业发展定位的来津非首都功能疏解项目、企业任职3年及以上且在津缴纳社保的全日制本科及以上在职职工,不受年龄限制,可以随项目来津工作落户;对户籍暂未迁入天津市的职工,其家庭在天津无住房的,可在天津市购买住房1套,不再提供在津社保或个税证明,但规定购房三年之内不得出售。该政策拟在天津滨海中关村科技园、宝坻中关村科技城试行一年。

中原地产首席分析师张大伟认为,产业对人才的需求,导致了在2018年人才政策井喷后,2019年继续大规模出现城市吸引人才政策。但大部分城市的人才政策的确会影响房地产市场,特别是天津这种落户难度相对较大的区域。

10月18日,有传闻称,河北廊坊燕郊对特定人群限购放松,燕郊中省直单位、高校、医院的员工或燕郊高新区名义引进的企业,在燕郊无住房,可以在燕郊买一套商品房,但需限售3年。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,此前上海临港新片区、南京六合、天津滨海和宝坻等都是针对相关人才购房进行松绑,即在社保缴纳上进行放松,类似做法或也成为后续各地在限购政策上微调的一种方向,即当前全面放松的可能性不大,但针对一些特定人才进行微调的可能性较大。

中原地产研究中心统计数据显示,9月单月,已经超过30城发布了各种人才引入政策,年内累计有超过150城发布了各种人才政策,与2018年同期相比上涨超过40%。

中原地产首席分析师张大伟认为,产业对人才的需求,导致了在2018年人才政策井喷后,2019年继续大规模出现城市吸引人才政策。但大部分城市的人才政策的确会影响房地产市场,特别是天津这种落户难度相对较大的区域。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,此前上海临港新片区、南京六合、天津滨海和宝坻等都是针对相关人才购房进行松绑,即在社保缴纳上进行放松,类似做法或也成为后续各地在限购政策上微调的一种方向,即当前全面放松的可能性不大,但针对一些特定人才进行微调的可能性较大。

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