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betway必威官网手机版昌平区域再掀楼市热潮,商

2019-10-20 15:32 来源:未知

  新浪乐居讯(编辑 小颖)距离年情人节还有19天,距离除夕还有20天,距离春节还有21天。2018年除夕节遇上情人节,将会碰出什么样的火花。

  今年北京14宗纯地都已经拿了,主要有密云、昌平、平谷、大兴、通州和门头沟等地区,大部分集中在六环以外,主要在南边的大兴、丰台,楼面价基本上是2万、3万;北边主要是密云、顺义的楼面价是4万多,(楼面价乘以2倍是销售价)也就是说,在五环内基本上已经没地可售了,尤其是正北方,而昌平则是北部的重点区域。

  新浪乐居讯(编辑珍珍)  2017年楼市可以用低迷来形容,市面上的新房房源较少,买房人因一波波的限购政策限制购房,从而使房价暂时维稳,观望情绪浓厚。

  新浪乐居讯  纵观全球城市轨道交通运营里程,伦敦总长度达到402公里、墨尔本372公里、纽约369公里、东京326公里,城市轨交加快了城市多中心的发展进程,拉近了既有商圈间的距离,推动区域商业中心的兴起,吸引产业聚集,促进了城市经济的快速发展。可以说轨道交通的发达程度,早已成为城市量级和影响力的重要衡量指标。

        新浪乐居讯(编辑 珍珍) 泰禾·昌平拾景园(免费看房) 项目暂无房源在在售,预计2017年4-5月推出板楼、新中式叠墅产品,板楼户型面积为90-140平,新中式叠墅户型面积为面积为90-140平(建筑面积),210-480平(使用面积),70年产权,项目将在2019年下半年交房。具体价格等信息待定。更多信息敬请关注! 

  回顾2017年,学会了一个人的日子,一个人吃饭,一个人K歌,一个人伤感,一个人去医院,一个人搬家,掌握了洗衣做饭,缝缝缝补补,手徒换灯泡,修家具,换水龙头等若干技能,默默的活成了理想中她(他)样子。

betway必威官网手机版 1商品住宅土地市场

  而在这样的背景下,纯新盘显得尤为珍贵,首次开盘项目均会在价格或者户型上推出较适合购房者的产品。同时,也让紧俏的房源市场有了新鲜的商品房流通。性价比相对于老盘来说,有着很大优势。对于纯新盘,就不得不说说以下几个。

  据报道北京到2020年将开通运营26条(段)线路,形成3环4横8纵12放射的网络运营格局,加上有轨电车,运营总里程将达到900公里以上。这是个什么概念?这些地铁公里数加起来,相当于15条北京四环路!可谓是名副其实的地铁大时代!

 >>了解项目更多开盘及项目信息欢迎致电:400-606-6969 转 50835
    
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  2018年,遇见你的小确幸,今年,给爱一个家。

  据悉,2017年7月25日,昌平位于北七家地块吸引了四家房企参与竞拍,首创、未来科技城、保利首开联合体、国瑞金科联合体。最终未来科技城以22.2亿拿下该地块,溢价率26.9%,未来该地块将全部用于建设自住型商品房。昌平区楼市发展突飞猛进,区域项目的质量和数量空前,北科建泰禾·丽春湖院子(;)免费看房)、北京城建·龙樾华府(;)免费看房)、泰禾·昌平拾景园(;)betway必威官网手机版昌平区域再掀楼市热潮,商品住宅土地市场供不应求。免费看房)等高端产品持续热销。

  泰禾·昌平拾景园(;)免费看房)预计2017年6月底入市,所售户型面积为210-480平米,精工成品叠墅,共计198套。项目叠墅产品涵盖三种类型:上叠:204-210平米(使用面积)、中叠:396-431平米(使用面积)、下叠:437-480平米(使用面积)。另有板楼产品,户型面积为85-139平米。价格待定。项目整体为70年产权,项目预计2019年下半年交房。

  一直以来,地铁就是一个城市现代化的重要标志,地铁的建成对于房地产及其周边沿线的经济发展都起到了重要作用。地铁能把各个区域串通融合起来,给城市注入活力,相当于给城市拉开了筋,最直观的的感受就是乘地铁肯定比坐公交车要快。所以“通”与“融”两个字可以很好的概括地铁的作用。

项目位于昌平新城地铁南邵站,地铁(昌平)号线(南邵)站,自驾车从北六环高教园区出口,进入回昌路,沿回昌路左转进入南百路,直行至南丰路,沿南丰路向北直行至南环南路,右转沿南环南路向东直500米即到。

  每一天,睁开眼就可以看见她,一起看日出黎明,日落黄昏,晚上相拥入眠,窝在沙发里一起看电影,每一天都翘首以盼归来心。还有什么礼物比许诺她一个家,更感人的故事呢。

  泰禾·昌平拾景园

  泰禾·昌平拾景园是由泰禾打造的继通州泰禾·拾景园后的又一纯新项目,该项目选址在昌平南邵板块,位于地铁昌平线南邵站,交通位置距离地铁100米。除了交通优势外,自然资源也比较突出,项目规划中的商业广场与南邵地铁上盖进行无缝连接,京藏、京新、京承高速环伺,具有极大的交通优势。另外,项目周边还有“北京母亲泉”之称的白浮泉历史遗址,以及北京最大的湿地公园——398公顷的白浮泉湿地公园,整个公园面积超过了朝阳公园约1.5倍。

  说到地铁对楼市的影响,前阶段万科致股东的信里,有这样一段话:未来买房跟着都市圈的轨道物业走,这将是我们在大城市看到的最主流的置业状态。

【编辑点评】囊括新中式叠墅、智慧平墅,并配建有泰禾广场,集多种业态于一园。作为泰禾“园系”产品升级之作,产品坚持“中而不古,新而不洋”的设计理念,以纯然沉实的新中式风格,为京城再添一座新中式人文生活巨著!

  情人节除夕将至,今年我们舍弃以往浪漫的玫瑰花,换一个套路可好?这份家的礼物,我们已经为你梳理好,你可准备好?

  项目介绍:泰禾·昌平拾景园位于昌平新城地铁南邵站,主要的建筑类型为叠拼别墅,地上建筑面积约33万㎡,周边的配套比较齐全,金隅万科广场、沃尔玛、八达岭奥特莱斯,另外小区内部配建有泰禾广场,集多种业态于一园。周边交通方便,项目附近自驾可以走北六环和京藏高速。

  目前南邵住宅资源匮乏,仅有1个北京风景,泰禾·昌平拾景园预计2017年6月底推出,也将为这一新房贫瘠的板块注入新鲜血液,如果之前没有选到房,或者想改善类的购房者们可以参考该项目。

 

  泰禾昌平拾景园

 

  招商·都会中心预计2017年下半年推出新房源,项目为纯新盘,户型面积为90-140平米。项目临时接待中心已经开放。具体的时间、价格待定。

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  泰禾昌平拾景园目前叠墅产品在售。使用面积约为240-480㎡的上中下叠。其中上叠为五层、六层,中叠、下叠为地上两层地下两层,总价1000万元/套起,为期房,毛坯交房。

  目前动态:泰禾·昌平拾景园一期已经售完,目前二期主要的建筑产品类别是叠墅,一共300多套房源。分为上、中、下叠,上叠是5、6层,使用面积为240平,送36平米的露台和阁楼;中叠是3、4层,带北侧花园和北侧的地下一、地下二层;面积约为400多平米;下叠是1、2层,带南侧庭院和南侧的地下一、地下二层,面积也是400多平米。预计9月份开盘。

  招商·都会中心betway必威官网手机版昌平区域再掀楼市热潮,商品住宅土地市场供不应求。位于地铁南邵站西侧500米处,西临南丰路,可以直达五环的林萃桥,目前通到了沙河,此外,项目距离京新高速和京藏高速6公里,可以说交通十分便利。与项目一路之隔的是昌平新城滨河森林公园,周边环境还不错,目前项目周边有在建的路劲世界城商业和泰禾广场。

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  优势:

  泰禾·昌平拾景园(平墅)(免费看房)

  招商·都会中心与泰禾昌平拾景园相邻,都属于品牌开发商开发,相信南邵地铁周边会因为这两个项目的入驻,而使常住人口不断增加并且配套得到大大的改善。

  项目位于北京朝阳区孙河别墅区,该板块是距离城市核心区域最近的最后一片低密住宅用地,发展潜力无穷。该地块为先规划再开发的大面积别墅用地,周边配套齐全。

  1、距离地铁昌平线南邵站约300米左右,区域内还有京藏高速、京新高速,可直达北六环、北五环,交通便捷;

 

 纯新盘已然比较可贵,而且这两个项目还是地铁盘,更难得,现在在北京已经难觅性价比高的新盘,入市少,剩尾盘已经成了北京的一股楼市趋势,有需求的就要抓住机会了。

  现房在售,产品类型叠拼、类独栋和平层,叠拼户型面积区间为280-410平米,类独栋户型为380-495平,平层1-5号户型为205平,70年产权房,所有房源总价1000万元/套起。平层物业费为6.98元/平米*月,叠拼物业费为7.78元/平米*月,类独栋物业费为9.18元/平米*月。

  2、环境优美,低容积率,舒适宜居;

  目前动态:泰禾·昌平拾景园(平墅)(免费看房)主要的建筑产品类别是平墅,主推产品户型面积为90-150平,两居、三居、四居都有,全部带装修。具体价格待定。

  北京金茂府(;)免费看房):地铁5号线、10号线、亦庄线

  3、叠墅和洋房两种户型任你选; 

  北京城建·龙樾华府(betway必威官网手机版,;)免费看房)

betway必威官网手机版 4北京金茂府效果图

  4、知名房企和物业,品质有保障。

  项目介绍:北京城建·龙樾华府(;)免费看房)位于京藏高速北安河出口向东约5公里处,距地铁8号线平西府站约2公里。周边路网以G7、G6、立汤路、京承高速与北五环、北清路,交织形成四纵两横的井字形主动脉,交通方便;周边商场有永旺国际商城购物中心、龙德广场等,项目内部自建约8000㎡商街,自建幼儿园,配套比较完善。

  位于丰台的北京金茂府是中国金茂仅有的以城市命名的金茂府项目,一座城市唯此一座,不止一府更是一城。项目预计2017年上半年开盘,首期推出1-3号楼,户型240-370平内城独院别墅、175-230平科技大宅,项目为板楼,预计2019年交房。金茂千步多维都市生态圈,涵盖墅区、医疗、养老、学府、商业(会所)、城市公园、地铁、街坊空间等8个维度,形成边界友好复合型社区,是满足全生命周期的一生之城。

  路劲阳光城

 

  中粮天恒天悦壹号(;)免费看房):4号线

  路劲阳光城项目位于燕郊与潮白新城交界处,项目目前叠拼产品在售,分为上叠和下叠,户型面积为125平,均价23000元/平,预计2018年6月30日带装修交房。此外,项目有约120-200平商铺现房在售,均价23000元/平左右。此外,项目高层目前待售中,具体开盘楼栋待定,开盘时间及价格待定,户型面积为92-120平3-4居。

  目前动态:北京城建·龙樾华府(免费看房)目前在售的建筑产品类型为叠拼别墅,户型面积210-270平之间,上叠210-240平,下叠240-270平,毛坯交房,总价在1100-1500万之间。预计在8月19日开放样板间。

betway必威官网手机版 5中粮天恒天悦壹号

  优势:

  北科建泰禾·丽春湖院子(;)免费看房)

  项目位于南四环槐房西路西侧,紧邻新宫地铁站,值守京开高速、南中轴路、南五环等主要干道。距离地铁4号线新宫站约500米。项目集央企中粮、国企天恒两大巨匠经验、资源、实力于一身。荟聚、万达、凯德mall、鸿坤广场、华联等商超云集在侧,超百万平米的商业配套,生活设施成熟。适合追求品质的改善型客群。

  1、 位于北京东102国道旁,自驾的话可以直接从国道上通燕高速进北京,另外社区门口有816/817路公交车可直达郎家园,在道路交通上还是比较占优势的;

  项目介绍:北科建泰禾·丽春湖院子(;)免费看房)位于昌平沙河地铁站向南800米处,建筑面积为82754㎡,临近地铁昌平线沙河站,自驾可以走京藏高速。周边的商业配套主要有永旺购物中心、华联商厦等商场,满足日常生活所需。项目内部建有3660.9平方米的私属会所和2万平米私属景观园林,居住环境非常好。

  预计2017年上半年入市推出全景大宅,具体开盘时间待定,预计推出产品为120-170平米全景大宅,价格待定,首期预计欧系装修交房,项目产权70年,绿化率为30%。

  2、 总价低;

 

  泰禾·昌平拾景园(;)免费看房):昌平线

  3、 临近通州副中心。

  目前动态:北科建泰禾·丽春湖院子(免费看房)现有别墅产品在售,主要分三类:临水大院、景观大院和独院。临水大院建面约600平米,起价4300万/套,花园面积200-300平米,样板间已开放;景观大院面积760-880平米,起价4500万/套,花园面积300-1000平米;独院产品建面440-568平米,售价2500万/套起。

betway必威官网手机版 6泰禾·昌平拾景园

 金樾和著

  随着六环外楼面价频频刷新、区域供应稀缺等多重因素影响下,昌平未来区域洼地将逐步被填平,区域7万 、高端化或将成为现实。

  项目囊括新中式叠墅、智慧平墅,并配建有泰禾广场,集多种业态于一园。作为泰禾“园系”产品升级之作,产品坚持“中而不古,新而不洋”的设计理念,以纯然沉实的新中式风格,为京城再添一座新中式人文生活巨著!项目暂无房源在在售,预计2017年4-5月推出板楼、新中式叠墅产品,板楼户型面积为90-140平,新中式叠墅户型面积为面积为90-140平(建筑面积),210-480平(使用面积),70年产权,项目将在2019年下半年交房。具体价格等信息待定。

  金樾和著位于北京市房山区苏庄地铁站北100米,主推89㎡一梯两户的小三居和127㎡电梯入户的三居,限价38994元/㎡,首次开盘价格预计在37000元/平左右,价格优势十分明显,目前处于排号阶段,预计2月份开盘。

  热盘推荐:丽景长安(;)免费看房)

  北科建泰禾·丽春湖院子(;)免费看房):昌平线

  优势:

 

betway必威官网手机版 7北科建泰禾·丽春湖院子

  1. 交通方面,可通过地铁房山线同台换乘9号线,京港澳高速快速连接北京核心城区;

  丽景长安(免费看房)在6月11日推出4#5#房源,在售房源均为现房,每平米价格在55000-60000元之间,目前均价约56900元/㎡,主推建筑面积为155、180大平层,主力户型四室两厅。8#、5#均为18层,共3单元,2梯2户,4#为24层,共3单元,2梯2户,所有房源正南正北,物业费3.68元/平/月,70年产权,非毛坯交房。

  项目临高知人群聚集区,周边聚集14家高尔夫俱乐部和2家马术俱乐部,满足各阶层的社交需求。更有泰禾中维物业提供贴心的“5心”服务及“金钥匙管家”服务体系,满足优越生活。私家电梯独立入户,南向卧室,邀阳光入室,俯看杏花春雨,仰观朝飞暮卷,俯仰皆画,美不胜收!

  2. 户型上也有很大优势,89平的小三居;

  项目独院在售,地上3层,地下2层设计,户型面积为440-568平(使用面积),带电梯,带花园,总价2500万/套起,70年产权,物业费为5.98元/平·月 ,2018年10月30日毛坯交房。

  3. 限房价竞地价首次开盘更优惠,限价38994元/平。

  怎么样,这个礼物够别致吧,如果大家不喜欢,我还为大家准备了一些其它的礼物清单:1、双人旅游机票;2、拍立得;3、演唱会门票;4、装满钱的钱包;5、小动物;6、时尚腕表;这些礼物还是不错的,希望大家喜欢。

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