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betway必威官网手机版:环球主题公园有望带动通

2019-10-20 15:31 来源:未知

  新浪乐居讯(编辑 小颖)2017年共有产权房充斥着北京房地产市场,彻底的火了一把!2018年,共有产权房的热度依旧不减,共有产权房大家都很熟悉了,但是共有产权养老院什么鬼?谁能出来给我解释一下。

  新浪乐居讯(编辑 小颖) 在12月6日上午举办的通州区冬季送暖就业帮扶系列招聘会上,通州区人力社保局相关人士透露,未来通州区的就业工作将围绕产业发展进行,而落户通州的北京环球主题公园成为其中的亮点,有望带动近10万人的就业。

  新浪乐居讯(编辑 小颖) 据悉,为北京市郊铁路副中心线量身打造的CRH6A型城际动车组日前已正式交付,被命名为“京通号”。有“铁路公交”之称的市郊铁路——副中心线将于本月开通运营,届时北京西站至通州站运行时间约42分钟,北京站至通州站约25分钟。

  新浪乐居讯(编辑 小颖) 2017年,房地产政策坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”基调,地方以城市群为调控场,从传统的需求端抑制向供给侧增加进行转变,限购限贷限售叠加土拍收紧,供应结构优化,调控效果逐步显现。

“住自己的房子,足不出户享专业养老服务”。17日上午,在全国首个共有产权养老试点北京市双桥恭和家园,首批139户家庭的房产证开始发放。

  据小编了解:日前北京市正式确定了共有产权养老院试点项目的下一步扩围计划,即在通州区半壁店区域建设全市第二家共有产权养老院,预计今年开工建设,2020年实现入住。在此前北京已经确定过全市第一个位于朝阳区双桥的共有产权养老院试点恭和家园项目,截至目前,该项目已经认购签约养老居室143套,入住了8户12位老人。通州共有产权养老院是北京确定的第二家。据悉,备受消费者关注的新试点产权分配方式基本确定,即复制现有试点的模式,由企业和购房者分别占有5%和95%,购房者将拿到50年的共有产权不动产证。

  据了解,总投 资额约为350亿元的北京环球主题公园一期工程预计在2019年建成,2020年开园迎客。随后北京环球主题公园项目还将建近2.5平方公里的二期工程,所需求的服务、维修岗位也将大量释放。

  市郊铁路城市副中心线西起石景山衙门口站(新建),东至通州火车站,全长38.8公里,拟设衙门口、北京西、北京、北京东、通州5座车站,2017年年底将先期开通运营北京西、北京、北京东和通州4站,全程运行时间约42分钟。对于城市副中心线的具体开行时刻表,目前尚未确定,开行时间将主要集中于早晚高峰,开行时点还需根据铁路运行图来确定具体几时几分。

  2017这一年,房价从一季度的疯狂上涨,春节前后二手房价格就涨了15%,到3月份开始的调控风暴,下半年楼市出现了肉眼可见的房价下跌。2017年,楼市不平凡的一年。2018年已经到来,新浪乐居联合克而瑞房产发布了2017北京普宅成交金额排行榜,其中,在通州区2017普通住宅成交金额榜中,品牌房企首开万科公园里以16.69亿的成交额拔得头筹!阳光城京兆府做为阳光城集团落地北京的第一个项目,以13.00亿的成交金额居第二名。华业东方玫瑰以10.08亿元的成交金额位居第三名。下表为通州区2017年普宅成交金额榜TOP10。

据了解,双桥恭和家园位于朝阳区东五环双桥,临近杜仲公园,距离市区很近。这里共有养老居室365套,以每套面积80平方米到95平方米一居室为主,目前已有约300位老人入住。遍布全楼的针对老人的基础设施、公共活动空间里,每月有近百场丰富的娱乐活动……在这里购房的老人住在自己家,就能享受养老机构医养的专业化服务。该社区是北京市首个共有产权养老设施试点,在全国也是首创。此次产权证发放,标志着共有产权养老试点项目的成功。

  据悉“目前,半壁店试点规划占地8万平方米,其中2万平方米的独立养老机构及6万平方米的共有产权养老院,分别可以向社会提供300多张养老机构床位和800-900套养老居室。”此外,新试点还将建设6000-7000平方米的社区卫生服务中心作为养老配套的医疗机构,以及4000多平方米的幼儿园。

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betway必威官网手机版 2副中心线路图

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根据规定,购房者拥有养老房95%的产权,每间居室至少有一名60周岁以上老人,每月缴纳3080元服务费。购房者有国家承认的房本,房子转让、出租、继承都可以。余下的5%产权由投资建设方乐成老年事业投资有限公司作为养老运营商永久持有,不得买卖。

  规定:共有产权养老院每间房必须居住一位60岁以上老人的规定,以及每月必收的服务费仍然延续,但价格是否维持3000元/月的水平还需要进一步论证再确定。

  另外,有观点也指出,对通州而言,北京环球主题公园所带动的不仅仅是当地的就业市场,对当地的经济和产业发展也大有裨益。据预测,北京环球主题公园开园第一年接待的游客量将达到800万人次。

  与一般铁路不同,城市副中心线路将增设一卡通检票系统,市民可实现刷一卡通乘车,与本市其他公共交通顺畅衔接。

数据来源:克而瑞

“乐成恭和家园养老试点项目的产权证与普通住房产权证具备同等作用及价值,发布单位及概况等都没有太大区别,唯一区别是标注了5%产权部分归乐成持有。养老社区未来升值的收益,也都归房屋所有人所有。”乐成老年事业投资有限公司总裁曹静介绍说,公寓归企业所属的5%产权不能转卖,由企业长期持有、运营。为确保房屋的养老服务性质,防止投机炒作风险,今后房屋无论是转让或出租,都必须承诺至少有一位60岁以上的老人入住。年底乐成养老还将在通州半壁店开启新的共有产权养老试点项目。

  原来共有产权养老院是真么一回事呀,共有产权养老院不仅可以释放社会资本的流动性,轻装开展养老服务;另一方面购置养老居室房产,既解除了老年人为子女留下不动产遗产的后顾之忧,又通过房屋销售差价换取了养老服务。

  不仅如此,由于环球影城客流量比较大,地铁7号线东延、地铁8通线南延均将在2019年年年内开通,环球主题公园站是两站的换乘车站,合力缓解环球影城客流量带来的交通压力。地铁8通线南延与1号线贯通后,不仅八通线沿线的乘客会搭乘,中心城区的游客也更愿意坐八通线,南延工程也就起到了应有的效果。

betway必威官网手机版 4京通号

  2017通州普宅成交金额榜单,首开万科公园里以166945万元的价格位居榜首,共成交224套,成交面积为26442㎡,成交均价为63137元/平;首开万科公园里项目主推128平无限系户型产品,“无限系”户型产品是针对不同家庭在不同时期由于家庭成员的变化可以轻松更改家里空间结构的一种新户型产品。

  共有产权养老院落户在了通州,购买共有产权养老院的老人到2020年就可以入住了,那么小编今天给大家介绍几个通州的楼盘,供广大购房者选择,住在老人身边,常回家看看,方便照顾老人。

betway必威官网手机版 5地铁7号线东延

  此外,在行车途中,由于市郊新线动车组上加装了与“复兴号”相同的车载Wi-Fi系统,乘客在旅途、通勤途中将可以随时高速上网、浏览新闻、查阅资料、下载应用、收看影视节目等。

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  通州万国城MOMΛ

betway必威官网手机版 6地铁8号线南延

  通州站在哪里?

  首开万科公园里位于位于通州东五环京津高速东石村桥东南700米,项目临近三条高速,一条高铁。三条高速分别为京津高速,京沪高速,京哈高速,高铁是京津高铁。目前二期产品翡翠四季住宅及中叠产品顺销中,住宅在售户型为89平非毛坯三居现房,单价58000元/平起;中叠138平户型,总价950万/套起。

  通州万国城MOMA户型面积为117-149平米三居,70年产权,价格800万元/套起。共有三种户型可供选择,产品一房一价,117平三居室价格在71000元/平左右。通州万国城MOMA位于通州核心区,果园环岛东侧;距离北京市政府新址一河之隔。项目基于东直门当代MOMA绿色科技住宅的标准,在通州升级再造一座万国城。

  环球影城带来的庞大人流量不仅给区域内带来了就业的机会,还将拉动周边休闲、餐饮、住宿、度假等多业态的发展。这么多利好聚集在此,居住在这附近岂不是坐享这些利好呢?通州利好不断也会有更多的人群涌入通州,今天小编就为大家盘点一下环球主题公园周边的在售楼盘,希望对大家的置业有所帮助。

  北京将重启百年老站通州站,服务于市郊铁路副中心线。

  位居第二名的是阳光城京兆府,成交金额为130093万元,成交面积20085㎡,共成交161套,成交均价为64773元/㎡。阳光城京兆府是由跻身中国地产20强行列的阳光城打造的北京首 个项目,对于2017的京城楼市而言,阳光城集团算是新晋的实力黑马。

  翡翠四季

betway必威官网手机版:环球主题公园有望带动通州10万人就业,全国首个共有产权养老项目发产权证。  通州万国城MOMΛ

betway必威官网手机版 7通州站

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  翡翠四季位于位于通州东五环京津高速东石村桥东南700米,项目临近三条高速,一条高铁。三条高速分别为京津高速,京沪高速,京哈高速,高铁是京津高铁。目前住宅及中叠产品顺销中,住宅在售户型为89平非毛坯三居现房,单价58000元/平起;中叠138平户型,总价950万/套起。

  通州万国城MOMA位于北京通州运河核心区南侧,坐享新城规划红利。与北京市政府新址一河之隔,项目交通方便,六横三纵交通网,走广渠路二期直达东三环。周边有运河奥体公园、大运河森林公园等5大公园环绕,空气清新享受城市绿肺。项目距离在建的环球主题公园直线距离约5.9公里,驾车约24分钟到达。通州万国城MOMA已于11月28日晚开盘,户型面积为117-149平米三居,70年产权,价格800万元/套起。共有三种户型可供选择,产品一房一价,117平三居室价格在71000元/平左右。

  市郊铁路票价怎么算?

  阳光城京兆府规划建设8栋别墅,其中1#、2#为8层和9层的跃墅产品。6栋4层的叠拼产品。项目即将推出两栋叠墅8#、9#,共计26套房源,下叠为1层 2层 B1 B2,产品预计价格2000万元/套起,上叠为3层 4层 B3 阁楼,产品预计价格2000万元/套起,上叠和下叠均独门独院带花园,户型面宽达到约10.4m的超大面宽,户型空间开阔,南北通透,居住空间格局合理分明,结合新中式的建设风格,绝对给你高贵的府派大宅的惬意生活。

  合生滨江帝景

  翡翠四季

  市民最关心的票价问题,据悉,初步确定市郊铁路试点项目采取公交化运营,票制票价参照北京市现行轨道交通票价体系。“目前本市轨道交通票价体系为按具体里程计价,市郊铁路属于公共交通体系,也将参照这个体系,按里程和开行站点的精确位置具体测算,不会像火车票那样定价。”

  通州作为未来北京的两翼之一,通州副中心正如火如荼地展开建设。新机关入驻,新产业进驻,40万人口流入,通州势必会迎来新一轮楼市热潮。下面小编详细为大家解读一下通州区域的利好,看看做为城市副中心的通州到底有哪些优势?

  合生滨江帝景位于通州运河核心区板块,北京六环、京哈高速、京沈高速、京津塘高速“一环三路”穿境而过,交通便捷。合生滨江帝景均价为75000元/㎡,目前C6#房源在售中,项目户型为98㎡、135㎡以及143㎡的三居。

  翡翠四季位于通州东五环京津高速东石村桥东南700米,项目临近三条高速,一条高铁。三条高速分别为京津高速,京沪高速,京哈高速,高铁是京津高铁。项目距离在建的环球主题公园直线距离约8.1公里,驾车约20分钟到达。翡翠四季住宅及中叠产品顺销中,住宅在售户型为89平非毛坯三居现房和128平无限系产品,单价58000元/平起,中叠在售面积130-180平,总价950万/套起。

  副中心线的开通,缓解了通州区域的交通现状,为居住在通州区域的居民出行带来了便利,今天小编为大家盘点一下通州区域比较优质的项目,希望对大家的置业有所帮助。

  区域交通

  以上就是小编为大家介绍的通州的楼盘,通州作为副中心,各种生活配套,教育配套,医疗配套正落户通州,未来发展还是可期待的。

 合生滨江帝景

  通州万国城MOMΛ

  按照规划,通州“副中心”与中心城区、新城之间,将构建七横三纵的轨道交通线网,五横两纵的高速公路、快速路网络;其中七横三纵地铁网:七横指平谷线、京唐城际、市郊铁路、M6线、八通线、M7线和R1线;三纵则是指M17线、S6线、城际铁路联络线。五横两纵快速路指:其中五条横向通道指潞苑北大街(姚家园路东延)、广渠路东延等;联系副中心和东部地区的两条纵向通道指六环路和密涿高速公路。这些线路在通州“副中心”内则将加密路网形成小尺度街区,从而实现宜居宜业。

  合生滨江帝景位于通州运河核心区板块,北京六环、京哈高速、京沈高速、京津塘高速“一环三路”穿境而过,交通便捷。项目距离在建的环球主题公园直线距离约5.4公里,驾车约20分钟到达。合生滨江帝景均价为75000元/㎡,目前C6#房源在售中,项目户型为98㎡、135㎡以及143㎡的三居。

  通州万国城MOMΛ距离城市副中心线通州站约1公里,步行约10分钟即到。周边有运河奥体公园、大运河森林公园等5大公园环绕,空气清新享受城市绿肺。

 医疗配套

  环球主题公园利好不断,不仅给区域带来了就业的机,7号线东延与地铁八通线南延两条本来在通州“断头”的线路在环球主题公园相连、实现换乘,不仅方便每天环球影城散场后的客流疏散,也让北京地铁东南线路网更密。

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  通州公共服务设施完善,并正以极快的速度发展。先后规划建设了四个区域医疗服务中心,拥有潞河医院、中医院(东直门医院东区)、新华医院等一流医院,实现了公共医疗服务全覆盖。不仅如此,还有很多医院陆续迁入通州,包括北大人民医院落户漷县、通州妇幼保健院新区落户梨园、首都儿研所落户梨园、新建新妇产医院、友谊医院接管新华医院、东直门医院主体迁入通州、环球影城医院、安贞医院或落户潞城这么多名医院落户通州,未来通州将会成为全国医疗核心区。

  通州万国城MOMA已于11月28日晚开盘,户型面积为117-149平米三居,70年产权,价格800万元/套起。共有三种户型可供选择,产品一房一价,117平三居室价格在71000元/平左右。

 教育配套

  合生滨江帝景

  通州区深入推进名校办分校工程,引进了北京二中、史家小学、北京小学、育才小学等名校到通州举办分校。通州新城还规划建设高教园区,吸引中心城区高等院校以多种形式落户通州,聚集北京物资学院、北京工业大学、北京现代音乐学院、北京交通管理干部学院、北京工商大学嘉华学院等一批高校。

  合生滨江帝景距离城市副中心线通州站约3.2公里,直线距离约2.6公里,驾车约14分钟即到。

  生活配套

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  万达广场、新世纪华联超市、沃尔玛山姆会员店、城乡世纪广场、亦庄创意生活广场、永辉超市等大型商超层出不穷。通州将建成20家养老服务驿站,遍布各街乡,具有日间照料、呼叫服务、助餐服务、健康指导等功能。给家里有老人、残疾人及儿童的带来了很大的福利。

  合生滨江帝景位于通州运河核心区板块,北京六环、京哈高速、京沈高速、京津塘高速“一环三路”穿境而过,交通便捷。合生滨江帝景均价为75000元/㎡,目前C6#房源在售中,项目户型为98㎡、135㎡以及143㎡的三居。

  生态环境

  据悉,为北京市郊铁路副中心线量身打造的CRH6A型城际动车组,兼具了高速动车组快速、城轨地铁频繁起停的技术优势,可以满足城际铁路“高密度”“公交化”的运行需求,特别适用于相邻城市间和都市圈内的通勤客流服务。载客量方面,8辆编组的“京通号”最大载客量可达1471人,是编组高速动车组载客量的2倍。满载状态下,以3分钟为发车间隔,“京通号”每小时输送能力达3万人,无疑将成为连接北京中心城区和通州、缓解沿线通勤压力的“铁路公交”。

  城市副中心将新建 21 处公园、改造提升 3处,新增约 2.2 万亩公园绿地。城市副中心同时在推进的还有重点通道绿化建设、景观生态林带建设、湿地保护与恢复等工程,将总计实施 84 个园林绿化建设项目。到 2020 年,北京城市副中心森林覆盖率将达到 33%,人均公园绿地面积达到 18 平方米,公园绿地 500 米服务半径覆盖率达到 90%。

 区域热盘

       首开香溪郡

      首开香溪郡地处通州区东北五环,项目目前90-105平三居现房在售,总价400万/套起,70年产权,物业费为2.98元/平米*月。

      中国铁建通瑞嘉苑通瑞新天地

      中国铁建通瑞嘉苑通瑞新天地开盘时间待定,价格待定,商铺可售部分为S2#楼底下一层,地上四层;S1#地上三层;S5#地下一层,地上两层;S4#楼底下一层,地上三层,40产权毛坯装修,通燃气。

    betway必威官网手机版,   首开缇香墅

       首开缇香墅目前叠拼别墅在售中,目前均价38000元/㎡,在售户型面积为上叠170㎡,下叠245㎡,叠拼别墅为5层物业费为3.05元/㎡·月,70年产权,2018年10月毛坯交房。

  通州万国城MOMΛ

  通州万国城MOMA位于北京通州运河核心区南侧,坐享新城规划红利。与北京市政府新址一河之隔,项目交通方便,六横三纵交通网,走广渠路二期直达东三环。周边有运河奥体公园、大运河森林公园等5大公园环绕,空气清新享受城市绿肺。通州万国城MOMΛ一房一价,户型面积为117-149平米三居,70年产权,价格800万元/套起。共有三种户型可供选择,产品一房一价,117平三居室价格在71000元/平左右。

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 K2十里春风

  K2十里春风项目位于通州永乐经济开发区,项目共有57幢楼,其中15幢高层,37幢别墅,5幢洋房。目前高层产品在售中,价格为37000-45000元/平,户型面积为78平两居、89平三居,70年产权。K2十里春风临近廊坊市区,但是属于通州永乐店,项目位置还算比较好找,项目周边没有地铁,目前轨道交通主要依托于京津城际铁路的永乐店站,还有规划的大七环线路。目前主要的交通分为公共交通805路和自驾路线。

  另外,通州环球主题公园有望带动近10万人的就业。对通州而言,北京环球主题公园所带动的不仅仅是当地的就业市场,对当地的经济和产业发展也大有裨益。据预测,北京环球主题公园开园第一年接待的游客量将达到800万人次。

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